95707 Thiersheim

Ladenlokal in Thiersheim mieten

Adresse, Lage:

95707 Thiersheim

Objektbeschreibung:

Der hier angebotene Lebensmittelmarkt umfasst eine Fläche von ca. 500 m². Der Verbrauchermarkt verfügt über eine Metzgertheke, Kühl- und Tiefkühlräume, Vorbereitungsraum, Lager und Personalräume.Der Laden öffnet in den 80er Jahren zum ersten Mal die Türen und ist mittlerweile der einzige Lebensmittelmarkt im Ortsbild der Gemeinde Thiersheim. Er liegt direkt in der Ortsmitte, diese wurde erst komplett neugestaltet. Hier wurden auch direkt auf der gegenüberliegenden Seite zum Markt 3 Parkplätze geschaffen. Das Objekt wird vom Eigentümer umfassend nach Wunsch des neuen Mieters und mit Berücksichtigung der Nutzung renoviert. Die vorhandene Ölheizung würde erneuert werden. Eventuell wird auch auf eine Gasheizung umgestellte werden. Zum Markt gehören 13 Stellplätze.Da der aktuelle Mietvertrag dieses Jahr ausläuft, soll daher neu vermietet werden.Das Geschäft soll weiterhin folgende Bereiche als Grundversorgung für die Gemeinde abdecken:- Metzgerei- Getränke- Bäckerei mit Café- Obst - und Gemüse- LebensmittelFür die Gewerbefläche wäre ein Pächter wünschenswert, der alle diese Sortimente abdecken kann. Es besteht auch die Möglichkeit die Sortimentsbereiche getrennt voneinander anzumieten. Details hierüber müsste dann mit dem Eigentümer entsprechend abgesprochen und geklärt werden.Eine mögliche Erweiterung um ca. 200 m² wäre möglich. Der Mietpreis würde dann entsprechend angepasst werden.Zusätzlich zur Nettokaltmiete fallen Nebenkosten in Höhe von ca. 200 € an. Nicht mit enthalten sind Strom, Wasser, Abwasser und Öl bzw. Gas. Diese sind vom Mieter selber zu tragen.

Hilfreiche Linkempfehlungen:

• Das sagt WIKIPEDIA zu Thiersheim
• Das sagt GO*LOCAL zu den Passanten- und Kfz-Frequenzen am Objekt.