Flächenangebot
Koblenz , Ladenlokal, Gastronomie mieten oder kaufen

56068 Koblenz, [Strasse nicht veröffentlicht]

Nachmieter für exklusives Ladenlokal in guter Lage gesucht!

Kurzbeschreibung:

Das zur Vermietung anstehende Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Geschäftshauses. Insgesamt steht eine ca. 233m² große Fläche zur Vermietung an, wovon ca. 146m² auf die reine Ladenfläche und ca. 87m² auf Aufenthalts-und Lagerflächen im Untergeschoss entfallen. Die Verkaufsfläche die aktuell durch einen Büromieter genutzt wird, befindet sich in einem sehr modernen Zusta ...weiterlesen

Eigenschaften (Eckdaten):

Miete
Rheinland-Pfalz
Koblenz
Verkaufsfläche (in qm): 233
Nutzung: Einzelhandel

(0,00 € pro Nettomiete zzgl. NK / Monat)
Lieferzeit: nach Vereinbarung
1035-112069900

Ladenlokal in Koblenz mieten

Adresse, Lage:

56068 Koblenz (233 qm)

Objektbeschreibung:

Das zur Vermietung anstehende Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Geschäftshauses. Insgesamt steht eine ca. 233m² große Fläche zur Vermietung an, wovon ca. 146m² auf die reine Ladenfläche und ca. 87m² auf Aufenthalts-und Lagerflächen im Untergeschoss entfallen. 

Die Verkaufsfläche die aktuell durch einen Büromieter genutzt wird, befindet sich in einem sehr modernen Zustand und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Der helle Verkaufsraum kann problemlos in mehrere, separate Bereiche aufgeteilt werden. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein WC, ein abschließbares Einzelbüro sowie der Zugang zum Treppenhaus, welches in Untergeschoss führt. Große Schaufensterflächen ermöglichen ausreichende Möglichkeiten der Darstellung und Werbung für den zukünftigen Mieter. 
Im Untergeschoss befinden sich aktuell drei abschließbare Räume, die derzeit als Lagerflächen für Büromaterial und Akten genutzt werden. Außerdem eine große, vollausgestatte Küche samt Aufenthaltsbereich für die Mitarbeiter. 

Die hier angebotene Fläche besticht durch die tolle Lage und stellt einen repräsentativen Charakter für Kunden dar. Im Hinterhof kann separat ein Garagenstellplatz angemietet werden.

Der Grundriss wird dem Angebot beigefügt. Gerne erhalten Sie im Rahmen einer Anfrage nähere Informationen und Unterlagen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung:
Ausstattungsmerkmale dieser Fläche sind unter anderem:

Erdgeschoss
- Schaufensterfront über die gesamte linke Gebäudeseite
- strapazierfähiger, zeitloser Teppich 
- offener Eingangs-/Besprechungs-und Arbeitsbereich mit zwei Oberlichtern versehen
- separater Besprechungsraum aus Glas
- Deckenhöhe ca. 3,50m
- WC
- Einzelbüro mit einem Fenster sowie einem Oberlicht
- Cat7 Verkabelung
- Deckenspots

Untergeschoss
- Erschließung über das Treppenhaus 
- großzügiger Aufenthaltsbereich mit vollausgestatteter Küche
- drei Räume die aktuell als Lagerfläche genutzt werden können (einer davon verfügt über die Anschlüsse eines WC´s)

Lage:
Die Stadt Koblenz ist mit über 113.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz. Sie besticht vor allem durch ihre wunderschöne Lage zwischen Mosel und Rhein sowie durch die ideale Verkehrsanbindung zu den umliegenden Großstädten Mainz, Bonn, Köln und Frankfurt am Main.

Die Schloßstraße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants im Herzen von Koblenz. Die Straße dient als Verbindung zwischen dem Koblenzer Schloss und dem Löhr-Center, welches ein Haupteinkaufspunkt in Koblenz darstellt. Somit passieren täglich zahlreiche Koblenzer und Touristen die Schloßstraße. Darüber hinaus gelangt man nach wenigen Gehminuten in die wunderschöne Koblenzer Altstadt, zu dem  Einkaufszentrum Forum Mittelrhein und dem Deutschen Eck, welches Teil des UNESCOS-Welterbes ist. 

Die verkehrstechnischen Anbindungen sind hervorragend. Mehrere Parkhäuser sowie Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Bahnhaltestelle Koblenz-Stadtmitte ist innerhalb von 10 Gehminuten erreichbar. Von dort aus gibt es direkte Anbindungen an die Rheinstrecke zwischen Bonn und Mainz, sowie die rechtsrheinische Hauptstrecke Wiesbaden-Köln.

Hilfreiche Linkempfehlungen:

Das sagt WIKIPEDIA zu Koblenz

Angebotsform

Kauf- oder Mietobjekt:
  • Miete

Adresse der angebotenen Immobilie, Fläche

Bundesland:
  • Rheinland-Pfalz
PLZ:
56068
Stadt / Ort:
  • Koblenz
Ort / Stadt:
Koblenz

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche (in qm):
233
Verkaufsfläche (in qm):
233

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Nutzung: Einzelhandel

Zeitraum Listung

Gelistet seit:
19.06.2019

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