Flächenangebot
Mönchengladbach , Ladenlokal, Gastronomie mieten oder kaufen

41061 Mönchengladbach, [Strasse nicht veröffentlicht]

Cafe in Haupteinkaufsstraße von Willich-Schiefbahn für (Shisha, Bar, oder Restaurant)

Kurzbeschreibung:

Die lukrative Wohn- und Geschäftsimmobilie wurde ca. im Jahre 1978 erbaut. Sie befindet sich im Herzen von Willich-Schiefbahn auf der Haupteinkaufsstrasse und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Das Grundstück ist von der Vorder- sowie Rückseite begehbar. Hinter dem Haus befindet sich eine ruhige Grünfläche, aus der eine schöne Gartenterrasse gestaltet werden kann. Im Erdgeschoss befindet ...weiterlesen

Eigenschaften (Eckdaten):

Gastronomie
Miete
3.000,00 
(3.000,00 € pro Nettomiete zzgl. NK / Monat)
Lieferzeit: nach Vereinbarung
1035-112929059

Gastronomie, Restaurant in Mönchengladbach mieten

Adresse, Lage:

41061 Mönchengladbach (296 qm)

Objektbeschreibung:

Die lukrative Wohn- und Geschäftsimmobilie wurde ca. im Jahre 1978 erbaut. Sie befindet sich im Herzen von Willich-Schiefbahn auf der Haupteinkaufsstrasse und bietet eine hervorragende Infrastruktur. 

Das Grundstück ist von der Vorder- sowie Rückseite begehbar. Hinter dem Haus befindet sich eine ruhige Grünfläche, aus der eine schöne Gartenterrasse gestaltet werden kann. 

Im Erdgeschoss befindet sich eine fertige Lokalfläche mit ca. 178 m² inkl. 56 m² Kellergeschoss. Das Lokal eignet sich hervorragend als Stadtcafé, Shisha oder kleines Restaurant. Aber auch ein Büro, eine Boutique oder andere Geschäftsmöglichkeiten bieten sich an.

In den oberen 2 Etagen auf einer Wohnfläche von ca. 118 m², welche Sie über das Erdgeschoss erreichen, bietet sich die Möglichkeit der Teilung für kleinere Gästezimmer oder für eigene Wohnzwecke. Ein weiterer Zugang wäre über eine ausbaubare Dachterrasse auf der Hausrückseite möglich. Hierzu führt eine verzinkte Stahltreppe aus dem Hinterhof.

DIE MIETE FÜR DAS CAFE UND DIE WOHNUNG BETRÄGT 3.000€!

Sie haben in dieser Immobilie die besten Möglichkeiten Wohnen und Arbeiten zu kombinieren.

Abstandszahlung: 19.000€

Ausstattung:
Das Ladenlokal im Erdgeschoss ist mit einer Gastronomietheke und einer fertigen Arbeitsplatte ausgestattet. Die angehörige Küche beinhaltet teilweise bereits vorhandene Kocheinrichtungen und ist von zwei Seiten begehbar.

Im 1. Obergeschoss befindet sich ein eingebauter, offener Kamin. Von der ausbaufähigen Dachterrasse, die zur Hausrückseite gelegen ist, gelangen Sie über eine Stahltreppe in den rückseitig liegenden Garten.

Für die Übernahme der gesamt Ausstattung der Gastronomiefläche ist eine Abstandszahlung i.H.v. 10.000€ gebeten.

Lage:
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Herzen von Willich- Schiefbahn in der Haupteinkaufsstrasse. Erfolgreiche Geschäftsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Infrastruktur zeichnen die Immobilie aus. Über die nahe liegende Autobahn sind Sie in wenigen Minuten in Krefeld, Düsseldorf oder Viersen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Hilfreiche Linkempfehlungen:

Das sagt WIKIPEDIA zu Mönchengladbach

Adresse der Immobilie, Fläche

PLZ:
  • 41061

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Gastronomie

Angebotsform, stationäres Ladenlokal

Kauf- oder Mietobjekt:
  • Miete

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
07.08.2019

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