Sömmerda (Kreis) , Ladenlokal, Gastronomie mieten oder kaufen
1035-127249297

99189 Sömmerda (Kreis) (8.850 qm)

antaris Immobilien GmbH ** Attraktives Gewerbeobjekt in frequentierter Werbelage! **

Der gesamte Gebäudekomplex besteht aus dem Hauptgebäude für Ausstellung/Verkauf/Lager der in einen beheizbaren Teil sowie dem Kaltlagerbereich unterteilt ist. Die Verbindung der beiden Bereiche erfolgt über elektrische Schiebetüren. Daran schließen sich die überdachten Freiverkaufsflächen sowie eine seitlich geschlossene, nicht überdachte Freifläche an, welche z.B. ...weiter zur Objektbeschreibung

Angebotsform: Kauf
Bundesland: Thüringen
Ort / Stadt: Sömmerda (Kreis)
Verkaufsfläche: 8.850qm
Nutzungsart: Einzelhandel
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-C

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Ladenlokal in Sömmerda (Kreis) kaufen

Adresse, Lage:

99189 Sömmerda (Kreis) (8850 qm)

Objektbeschreibung:

Der gesamte Gebäudekomplex besteht aus dem Hauptgebäude für Ausstellung/Verkauf/Lager der in einen beheizbaren Teil sowie dem Kaltlagerbereich unterteilt ist. Die Verbindung der beiden Bereiche erfolgt über elektrische Schiebetüren. Daran schließen sich die überdachten Freiverkaufsflächen sowie eine seitlich geschlossene, nicht überdachte Freifläche an, welche z.B. als Gartencenter genutz werden kann. Die Büro- und Sozialflächen befinden sich im Obergeschoss über dem Windfang und werden sowohl von außen als auch über das innenliegende Treppenhaus erschlossen.


Energieausweis vorhanden: ja
Energiekennwert: 317,50 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Wärme: 37,01 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Strom: 115,32 kWh(m²-a)
Energieträger: Erdgas schwer 
Ausstelldatum: 19.02.2015
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr techn. Anlage: 1996

Ausstattung:
Der Zugang zum Hauptgebäude erfolgt über den Windfang mittels automatischer Schiebetüranlagen mit Sicherheitsverglasung. Im rückwärtigen Bereich befindet sich die abgeschlossene Anlieferzone (Zaun) mit dem ebenerdig befahrbaren Lagerbereich. Eine Aufteilung der Gesamtfläche in zwei bis drei Bereiche ist denkbar.

Lage:
Die moderne Liegenschaft befindet sich in attraktiver Einzugslage in Elxleben direkt vor den Toren Erfurts. Für den Autoverkehr stellt die stark frequentierte Bundesstraße 4 eine Hauptverkehrsader dar. Sie dient als direkte Verbindung von Nordthüringen nach Erfurt. Im näheren Einzugsbereich werden damit rund 350.000 Einwohner erreicht. Die Bundesstraße 4 ist unmittelbar vor dem Objekt mit einer eigenen Abfahrt an die Bundesautobahn 71 (Abfahrt Gispersleben) angebunden. Das Objekt bietet sehr gute Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten. Mehr als 20.000 Fahrzeuge befahren täglich die Bundesstraße 4 direkt vor dem Objekt.

Angebotsform

Angebotsform:
  • Kauf

Adresse der Immobilie, Fläche

Bundesland:
  • Thüringen
PLZ:
  • 99189
Ort / Stadt:
  • Sömmerda (Kreis)
Straße / Hausnummer:

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
8.850qm
Verkaufsfläche:
8.850qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-C

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
22.03.2021

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