95448 Bayreuth (122 qm)

Liebevoll geführtes Restaurant in Bayreuth St. Georgen zu verkaufen

Die Gastronomie-Einheit welche sich im beliebten Stadtteil St. Georgen befindet, liegt verkehrsgünstig zwischen dem Industriegebiet und dem Stadtkern von Bayreuth wurde 1991 erbaut. Das langjährige, liebevoll geführte Restaurant, welche vom Eigentümer selbst betrieben wird, wurde stetig gepflegte, was sich im ansprechenden Zustand der Einheit widerspiegelt. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 122qm
Nutzungsart: Gastronomie
265.000,00 
nach Vereinbarung
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Gastronomie, Restaurant in Bayreuth kaufen

Adresse, Lage:

95448 Bayreuth (122 qm)

Objektbeschreibung:

Die Gastronomie-Einheit welche sich im beliebten Stadtteil St. Georgen befindet, liegt verkehrsgünstig zwischen dem Industriegebiet und dem Stadtkern von Bayreuth wurde 1991 erbaut.

Das langjährige, liebevoll geführte Restaurant, welche vom Eigentümer selbst betrieben wird, wurde stetig gepflegte, was sich im ansprechenden Zustand der Einheit widerspiegelt.

Ebenerdig vom Parkplatz aus erreichen Sie den Windfang der direkt in den gemütlichen Gastraum führt. Zentral gelegen findet man den Tresen vor, von dem man den gesamten Gastraum im Blick hat. Der Tresen verbleibt in der Immobilie sowie das gesamte Inventar. Die Küche auf der gleichen Etage hat eine angenehme Größe und ist vollständig ausgestattet.
Vor dem Lokal bietet sich im Sommer hervorragend eine Außenbestuhlung an. 5 eigene Stellplätze gehören zu dem Angebot.

Im Untergeschoss, welches man über die eigene Treppe der Einheit erreicht, befinden sich eine rund 60 m² große Nutzfläche. Diese wurde in separate WCs für Damen und Herrn unterteilt, welche in weiß gehalten sind, sowie in einen Lagerraum mit Durchlaufkühler und Kohlestoffabzug. Außerdem findet man zwei weitere Kühlräume vor sowie ein Personal-WC. In diesen Raum konnte man auch den notwendigen Fettabscheider installieren.

Da das Inventar in der Einheit verbleibt bietet es sich ideal für einen Gastronomen an, um den Traum der Selbstständigkeit zu verwirklichen. Sehr vorteilhaft ist, dass keine vertraglichen Bindungen an eine Brauerei oder ähnliches gibt.
Es wäre auch denkbar die Einheit anderweitig zu nutzen, z. B. als Ladenlokal oder Büro.

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Hilfreiche Linkempfehlungen:

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
1.223qm
Verkaufsfläche:
122qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Gastronomie

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
31.10.2020