95444 Bayreuth (130 qm)

Laden/Büro in stark frequentierter "Ampellage" mit großer Schaufensterfront

Diese neu zu vermietende Ladenfläche befindet sich in "Ampellage" der hochfrequentierten Bahnhofstraße - die Fahrzeugfrequenz liegt täglich bei etwa 18.000! Die Gewerbeeinheit ist aufgrund seiner flexiblen Raumaufteilung vielfältig nutzbar - neben Einzelhandel und verschiedene Dienstleister ist die Fläche hervorragend geeignet für die Nutzung als Ladenbüro z.B. ...weiter zur Objektbeschreibung

Angebotsform: Miete
Verkaufsfläche: 130qm
Nutzungsart: Nutzung nach Absprache
1.300,00  pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung

Ladenlokal in Bayreuth mieten

Adresse, Lage:

95444 Bayreuth (130 qm)

Objektbeschreibung:

Diese neu zu vermietende Ladenfläche befindet sich in "Ampellage" der hochfrequentierten Bahnhofstraße - die Fahrzeugfrequenz liegt täglich bei etwa 18.000! Die Gewerbeeinheit ist aufgrund seiner flexiblen Raumaufteilung vielfältig nutzbar - neben Einzelhandel und verschiedene Dienstleister ist die Fläche hervorragend geeignet für die Nutzung als Ladenbüro z.B. als Verkaufs- oder Kundenbüro eines Versicherungsunternehmens. Besonders attraktiv sind die großen Schaufenster mit einer Front von ca. 13 Metern. Optimal für alle die gesehen werden oder ihre Produkte besonders werbewirksam darstellen möchten. Neben der großzügigen Verkaufsfläche gibt es ein abgeschlossenes Büro mit einer Glastrennwand zum VK-Raum, einen Lagerraum, eine Küche ausgestattet mit einer Einbauküche sowie einen Sanitärbereich mit einem Damen und Herren WC. Bei Bedarf kann im 1.Obergeschoss des Hauses eine weitere Fläche mit ca. 50 m² angemietet werden z.B. für ein weiteres Büro oder Lager. Stellplätze können im eigenen Parkhaus angemietet werden. Ein Bezug ist sofort möglich. Provisionshinweis: Die Anmietung ist für den Mieter provisionfrei bei Zustandekommen eines Mietvertrages mit einer Laufzeit von 5 Jahren. Bei Abschluß eines Mietvertrages mit einer kürzeren Laufzeit beträgt die Mieterprovision 1,79 Kaltmieten inkl. MwSt.Preisinformation: 1 Parkhausstellplatz, Miete: 50,00 EUR

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Angebotsform

Angebotsform:
  • Miete

Adresse der Immobilie, Fläche

Bundesland:
  • Bayern
PLZ:
  • 95444
Ort / Stadt:
  • Bayreuth
Straße / Hausnummer:

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
130qm
Verkaufsfläche:
130qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Nutzung nach Absprache

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
30.11.2021

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