94158 Freyung-Grafenau (Kreis) (168 qm)

***BAVARIA DOMIZILE: ALMBERGHÜTTE - TOP GASTRONOMIE INMITTEN DES SKIGEBIETS MITTERFIRMIANSREUT!!***

*** BAVARIA DOMIZILE : ALMBERGHÜTTE - NAMHAFTE GASTSTÄTTE MIT GROßEM POTENZIAL ! !*** Diese wunderbare Almberghütte - wie sie genannt wird, sorgt stets für gutes Ambiente ob bei Alt oder Jung. ...weiter zur Objektbeschreibung

Angebotsform: Kauf
Bundesland: Bayern
Ort / Stadt: Freyung-Grafenau (Kreis)
Verkaufsfläche: 168qm
Nutzungsart: Gastronomie
319.900,00 
nach Vereinbarung

Gastronomie, Restaurant in Freyung-Grafenau (Kreis) kaufen

Adresse, Lage:

94158 Freyung-Grafenau (Kreis) (168 qm)

Objektbeschreibung:

*** BAVARIA DOMIZILE : ALMBERGHÜTTE - NAMHAFTE GASTSTÄTTE MIT GROßEM POTENZIAL ! !***

Diese wunderbare Almberghütte - wie sie genannt wird, sorgt stets für gutes Ambiente ob bei Alt oder Jung.
Sie zeigt sich zu jeder Jahreszeit - aber am meisten im Winter - von ihrer besten Seite, wenn reger Skibetrieb herrscht und die Wintersportler den Einkehrschwung kaum erwarten können!
Das rentiert sich nicht nur für die Einkehrer - sondern auch für die Bewirtenden.
In einer guten Saison ist der Almberghüttenbesuch ein Muss für den Tourismus.
Das rustikale Ambiente sorgt für Gemütlichkeit und lädt zum Sitzenbleiben und zum Schmausen bei einem leckeren Getränk ein.
Das Domizil befindet sich in Mitterfirmiansreut - DEM Skigebiet im Bayerischen Wald!
Hiesige wie auch Besucher werden von dem malerischen Ort angelockt - der, wie bei den Einheimischen allbekannt, zu den besten Schneegaranten zählt.
Sanfte Hügel wie auch steilere Pisten und eine Rodelbahn zählen zu den Vergnügungen für erwartungsvolle Alpinisten.
Auch Loipen sind in der Nähe und für Wanderer im Allgemeinen spricht die weite Natur mit Blick nach Tschechien und bis in die Alpen.
Die Appartements eignen sich wunderbar als Ferienwohnungen oder für Saisonarbeiter zum Vermieten.
Die Einrichtung lässt keine Wünsche offen und so kann man sofort und perfekt ausgestattet den Gastronomiebetrieb aufnehmen - der so viele Jahre schon ein gewinnbringendes Potenzial zutage brachte!
Die Almberghütte ist eine Art Wahrzeichen von Philippsreut und steht für Konstanz - die Vergangenheit und Zukunft in der Gegenwart vereint.

Die hier zu erwerbende Gastronomie besteht aus dem großen und einladenden Gastraum, dem etwas kleineren urigen Kaminzimmer, der großen und neuwertigen Küche sowie Damen-, Herren-WC und Lager. Im Untergeschoss befindet sich zudem ein Gewölbekeller, mehrere Lagerräume und ein kleines Büro. Besonders hervorheben möchten wir das neue Kassensystem, Soundsystem inkl. der gesamten Ausstattung, die so mitverkauft wird, wie Sie diese hier auf den Bildern und im Rundgang sehen können. Ein weiteres Highlight ist die im Preis inbegriffene Homepage mit perfekter Domain. 

Bei Bedarf können mehrere Appartements zusätzlich erworben werden, welche wiederum eine hervorragende Mietrendite erwirtschaften. 

Vervollständigt wird das Angebot mit den dazugehörigen Stellplätzen sowie der Doppelgarage, die als Lagerraum oder Kiosk genutzt werden können und dürfen.

360° Rundgang:
https://www.bavaria-domizile.de/rundgaenge/bjfC

Konnten wir Sie neugierig machen? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Sie werden es nicht bereuen! Versprochen!

Ausstattung:
Dieses traumhafte Objekt verfügt über folgende Ausstattung:

EG:
* 2 Eingänge verbunden durch einen Flur
* 1 Kaminzimmer mit Kinderspielecke
* 1 Gaststätte mit Barbereich
* 1 Küche mit hochwertigen Geräten (neue Dunstabzugsanlage, Elektroherd mit Induktionsplatten, großer Kippbräter, Doppelfritteuse, Haubenspülmaschine, uvm.)
* 1 Nebenraum mit großen Gewerbekühlschränken
* 1 Kühllagerraum
* 1 WC Damen
* 1 WC Herren
* 1 Weinkeller

* 1 Appartement mit Doppelbett, Fernseher und Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
* 1 Appartement mit Doppelbett, Fernseher, Kochnische und Bad mit Dusche, Waschbecken und WC

OG:
* 1 Appartement mit Doppelbett, Fernseher, Kochnische und Bad mit Dusche, Waschbecken und WC

Keller:
* 1 Büro/Personalraum mit separatem WC
* 1 Abstellraum
* 1 Lager

Außenbereich:
* 1 Terrasse mit Genehmigung für Biergartenbetrieb bis 22 Uhr
* 1 Garage mit 2 Stellplätzen
* mehrere Stellplätze auf dem Parkplatz

360° Rundgang:
https://www.bavaria-domizile.de/rundgaenge/bjfC

UNBEDINGT ANSEHEN - DENN EIN BILD SAGT MEHR ALS TAUSEND WORTE!

Lage:
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe der B12 Richtung Grenze nach Tschechien - das nur wenige Minuten entfernt liegt.
Die B12 ist eine der Hauptverbindungsadern durch den Bayerischen Wald und man kann Freyung sowie Passau gut erreichen.

Mitterfirmiansreut liegt in einer Höhenlage von 1037 Metern und ist damit das höchstgelegene Dorf im Bayerischen Wald und eines der höchstgelegenen in Deutschland. Es liegt etwa drei Kilometer nordwestlich von Philippsreut und etwa drei Kilometer östlich von Mauth an der Staatsstraße 2130.

Angebotsform

Angebotsform:
  • Kauf

Adresse der Immobilie, Fläche

Bundesland:
  • Bayern
PLZ:
  • 94158
Ort / Stadt:
  • Freyung-Grafenau (Kreis)
Straße / Hausnummer:

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
168qm
Verkaufsfläche:
168qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Gastronomie

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
31.03.2021

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