94127 Passau (Kreis) (1.740 qm)

Provisionsfrei: Geschäftshaus mit 5 Wohnungen am Stadtrand von Passau

Zum Verkauf steht ein Geschäftshaus mit 5 Wohnungen nur wenige Kilometer von Passau entfernt. Die gesamte Wohnfläche beträgt 439 qm, die Gewerbeeinheit ist 1.300 qm groß. Die Gewerbeeinheit im EG verfügt über einen großzügigen, lichtdurchfluteten Eingangsbereich. Nebenan grenzt ein großer Ausstellungsraum, der vielseitig nutzbar ist. Mehrere Büros bzw. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 1.740qm
Nutzungsart: Einzelhandel
1.590.000,00 
nach Vereinbarung
1035-123870949

Ladenlokal in Passau (Kreis) kaufen

Adresse, Lage:

94127 Passau (Kreis) (1740 qm)

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein Geschäftshaus mit 5 Wohnungen nur wenige Kilometer von Passau entfernt. Die gesamte Wohnfläche beträgt 439 qm, die Gewerbeeinheit ist 1.300 qm groß. 

Die Gewerbeeinheit im EG verfügt über einen großzügigen, lichtdurchfluteten Eingangsbereich. Nebenan grenzt ein großer Ausstellungsraum, der vielseitig nutzbar ist. Mehrere Büros bzw. Funktionsräume sind ebenso in dieser Etage zu finden.

Es befinden sich drei belichtete 1-Zimmer-Appartements im Untergeschoss sowie eine 130 qm große Wohnung mit Gartenanteil. Im UG befinden sich zudem die Garagen, Kellerräume sowie weitere Lagerräume. Die großzügige Dachgeschosswohnung (mit Fußbodenheizung) verfügt über eine große Dachterrasse mit Aussicht in die Alpen.

Ausstattung:
- Wohn-/Geschäftshaus 
- Baujahr 1998
- Massivbauweise
- Öl-Zentralheizung
- Anlieferungsbereich  
- 18 Stellplätze plus Carportstellplätze
- ca. 3.000 qm Grundstücksfläche
- Marmortreppe mit Edelstahl
- hochwertige Lichtkuppeln

Lage:
Das Objekt befindet sich im südlichen Landkreis von Passau. Die Autobahnanbindung ist hier ideal. Die kundenfreundliche Anfahrt zum Gebäude ist nicht weit von der Hauptstraße entfernt. Trotzdem liegt das Objekt in einer ruhigen Seitenlage.

Die genaue Adresse zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
17.400qm
Verkaufsfläche:
1.740qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
26.10.2020