94036 Passau

Gastronomie, Restaurant in Passau kaufen

Adresse, Lage:

94036 Passau

Objektbeschreibung:

Die Teileigentumseinheit befindet sich in einem Wohn und Geschäftshaus mit 12 Wohn.- und 2 Gewerbeeinheiten welches Mitte der 80er Jahre erstellt wurde. Der Eigentümer betreibt seit Jahrzehnten das gut gehende Restaurant, welches bei vielen Stammkundschaften beliebt ist. Bei einer Verpachtung könnte eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 21.600,00 € generiert werden. Das Restaurant wird aktuell nach wie vor vom Eigentümer betrieben, der Verkauf erfolgt aus Altersgründen.Die Immobilie verfügt über einen zentralen Hauptbereich mit Theke sowie einen großzügigen Wintergarten. Es sind ca. 110 Gastraumplätze vorhanden, welche für reichliche Bewirtschaftungsmöglichkeiten sorgen. Weiter befinden sich im Außenbereich des Gemeinschaftseigentums ca. 40 Plätze welche im Sommer bewirtschaftet werden können. 
Die Küche siegt abseits von der Gastbewirtschaftung allerdings auf gleicher Ebene. Somit sind kurze Wege für die Kellner gewährleistet. Neben der Küche sind 2 Kühlräume sowie ein Kellerraum und WC-Anlagen vorhanden. 
Mit Verkauf der Einheit möchte der Eigentümer seine Tätigkeit beenden. Somit besteht die Möglichkeit die Fläche nach Vereinbarung selbst zu nutzen oder das Objekt als Kapitalanlage zu erwerben. 
Das Restaurant ist vollständig möbliert mit einer Theke und einer komplett eingerichteten Küche ausgestattet. Das Mobiliar sowie das Inventar mit Töpfen, Pfannen etc. ist im Kaufpreis enthalten.

Hilfreiche Linkempfehlungen:

• Das sagt WIKIPEDIA zu Passau
• Das sagt GO*LOCAL zu den Passanten- und Kfz-Frequenzen am Objekt.