94078 Freyung (115.353 qm)

Gastronomie, Restaurant in Freyung kaufen

Adresse, Lage:

94078 Freyung (115353 qm)

Objektbeschreibung:

Gesamtgröße:ca. 11,5 ha; 
Grundstücksgröße Haus: 929 m2 

Aufteilung: 
 
Gasthaus im EG mit ca. 213 m2 Gewerbefläche: 
Dieses wunderschöne, großzügige Dorfhaus mit einem hellen, liebevoll und doch urig eingerichtetem Teilgewölbe-Gasthaus (normale Küchenzeile ohne Gastro-Küche) im Erdgeschoss, ist zentral am Dorfplatz inmitten von Kreuzberg-Freyung gelegen. Es eignet sich auch künftig hervorragend für ein Gasthaus mit Pension.

Hauptwohnung ca. 125 m2; 
Die im westlichen Gebäudeteil befindliche Hauptwohnung umfasst 125 m2 Wohnfläche, ist mit einer separaten Ölheizung und seit 2020 auch mit Zwischenzählern für Strom & Wasser ausgestattet. Somit kann diese Wohnung nicht nur als Ferienwohnung, sondern auch zum Eigenbedarf des neuen Inhabers dieser Immobilie genutzt werden.

3x Ferienwohnungen von 40 m2 bis ca. 78 m2 
Die Ferienwohnungen befinden sich im 1. OG im östlichen Teil des Gebäudes und sind derzeit als Wohnraum vermietet. Eine künftige Verwendung als Ferienwohnungen, oder Gastzimmer wäre möglich. 

Sonstiges:
? Zwei Garagen
? ausbaufähiges Dachgeschoss

Waldflächen ca. 5,59 ha
Zum Objekt ebenfalls dazugehörig sind drei Waldflächen, verteilt in den Wäldern von Freyung – Kreuzberg / Rendlberg mit unterschiedlichem Baumbestand und einer Gesamtgröße von ca. 5,59 ha.

Wiesen- /Ackerflächen ca. 5,85 ha
Drei ebenfalls dazugehörige Acker- / Wiesenflächen mit einer Größe von insgesamt ca. 5,85 ha.

Hilfreiche Linkempfehlungen:

• Das sagt WIKIPEDIA zu Freyung
• Das sagt GO*LOCAL zu den Passanten- und Kfz-Frequenzen am Objekt.