92655 Neustadt a.d. Waldnaab (Kreis) (684 qm)

Pension - Wohn- und Geschäftshaus als Renditeobjekt bzw. Kapitalanlage

Das hier angebotene Anwesen stellt eine Kombination aus einer Gästepension, einem separaten Einzelhandelsgeschäft und einer großen Privatwohnung dar! Der gewerbliche Anteil liegt bei 69,11 %. Die Pension verfügt über insgesamt acht Doppelzimmer mit Bad und davon zwei sogar mit eigener Küche! Die Rezeption, eine Küche und der Frühstücksraum sowie diverse Nebenräume vervollständigen den Pensionsbetrieb! Die Privatwohnung mit ca. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 684qm

Nutzungsart: Hotels

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-C

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850.000,00 €

Lieferzeit: nach Vereinbarung

Prod.-Nr.: 1035-124321968

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Ladenlokal in Neustadt a.d. Waldnaab (Kreis) kaufen

Adresse, Lage:

92655 Neustadt a.d. Waldnaab (Kreis) (684 qm)

Objektbeschreibung:

Das hier angebotene Anwesen stellt eine Kombination aus einer Gästepension, einem separaten Einzelhandelsgeschäft und einer großen Privatwohnung dar!

Der gewerbliche Anteil liegt bei 69,11 %.

Die Pension verfügt über insgesamt acht Doppelzimmer mit Bad und davon zwei sogar mit eigener Küche!

Die Rezeption, eine Küche und der Frühstücksraum sowie diverse Nebenräume vervollständigen den Pensionsbetrieb!


Die Privatwohnung mit ca. 150 qm Wohnfläche, die sich ebenfalls im Hause befindet, verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, die Wohnküche, einen Abstellraum und zwei Bäder.


Die Ladenfläche im EG/UG wird derzeit als Einzelhandelsgeschäft genutzt!


Auf dem ca. 1.410 qm großen Grundstück befinden sich 18 PKW-Stellplätze und 4 Garagen!

Ausstattung:
Das gesamte Gebäude ist sowohl innen wie auch außen in einem komplett renovierten und sehr gepflegten Zustand!

Lage:
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch leicht erreichbaren und exponierten Lage in der Stadt Grafenwöhr.