91126 Schwabach, Südliche Ringstraße 5b (150 qm)

* Großzügige Gewerbefläche an exponierter Lage zur Neuvermietung in wunderschönem Altbau-Ensemble! *

Zur Neuvermietung angeboten, werden hier die Räumlichkeiten der ehemaligen "Ring-Apotheke", direkt an der herrlichen Promenade, der Südlichen Ringstraße, in zentraler Lage im Herzen von Schwabach. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 150qm
Nutzungsart: Einzelhandel
2.500,00  pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung
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Ladenlokal in Schwabach mieten

Adresse, Lage:

91126 Schwabach, Südliche Ringstraße 5b (150 qm)

Objektbeschreibung:

Zur Neuvermietung angeboten, werden hier die Räumlichkeiten der ehemaligen "Ring-Apotheke", direkt an der herrlichen Promenade, der Südlichen Ringstraße, in zentraler Lage im Herzen von Schwabach.
Die verfügbare Gewerbemietfläche erstreckt sich über knapp 150 Qm² Nutzfläche im Erdgeschoss, sowie knapp 150 Qm² Lager- und Kellerfläche in einem äußerst ansehnlichen Bauensemble, welches in den kommenden Monaten maßgeblich verschönert, saniert und revitalisiert wird.

Die gesamte Immobilie wird mit viel Liebe zum Detail und in Wahrung der Historie des Hauses, sowie der Umgebung fachmännisch "wachgeküsst" und soll dann als wahrhaftige "Ensemble-Perle" in altem Glanze erstrahlen.

Insgesamt verfügt das Objekt über 2 Gewerbeflächen, sowie 4 darüberliegende Wohnungen, welche im Zuge der Revitalisierung komplettsaniert und anschließend vermietet werden. Betreiber- oder Mitarbeiter-Wohnungen stehen also problemlos, ein Stockwerk über der hier angebotenen Gewerbemietfläche zur Verfügung.

(Sollten Sie sich ebenso auch für eine der Wohnungen interessieren, benutzen Sie gerne auch das Kontaktformular!)

Im Hinterhof der Immobilie werden im Zuge der Baumaßnahmen voraussichtlich 12 KFZ-Stellplätze realisiert, von denen 4 für die hier angebotene Gewerbefläche zur Verfügung stehen. Die Kosten für die Stellplätze sind im Mietpreis enthalten.

Die Mietfläche ist durch eine moderne, elektrische Schiebetüre straßenseitig begehbar und versprüht mit herrlichen Verzierungen an Decke und Wand einen traumhaft, historischen Charme. Mit 3 zur Verfügung stehenden großen Schaufenstern, lässt sich eine optimale Präsentations- und Werbefläche für Laufkundschaft realisieren.

Die ehemalige "Ring-Apotheke" hat aus ihrer Zeit des aktiven Betriebes etliches an äußerst hochwertigem Mobiliar, Inventar sowie Apothekerschränken zurückgelassen.

Alles vorhandene Mobiliar kann bei Bedarf wieder für den Ausbau, Aufbau oder die Wiederinbetriebnahme einer Apotheke verwendet werden. Der Eigentümer der Immobilie stellt dies auf Wunsch kostenfrei zu Verfügung. Selbstverständlich kann die Mietfläche auch komplett geräumt zur Anmietung übergeben werden.

Ebenso kann die angebotene Mietfläche natürlich auch für einen anderen Geschäftszweck angemietet werden. (Frisör, Versicherungsbüro, Kosmetik, etc.)

Zusammenfassung:

- verfügbare Verkaufsfläche | 150Qm²
- verfügbare Lager- und Kellerfläche | 150 Qm²
- 4 KFZ-Stellplätze hinter dem Haus, für Kunden reserviert, sowie öffentliche Parkplätze vorm Objekt
- die gesamte Immobilie wird saniert, aufbereitet und revitalisiert
- optimale Lage, im Herzen Schwabachs, mit starker Passantenfrequenz
- auch als Frisör, Büro, Kosmetikstudio, etc. nutzbar!

Haben Wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Hilfreiche Linkempfehlungen:

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
1.500qm
Verkaufsfläche:
150qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
15.10.2020