91054 Erlangen (210 qm)

Großzügige Geschäftsräume in der Altstadt, mit Lagerflächen

Attraktive Verkaufsfläche im Erdgeschoss eines modernisierten Wohn- Geschäftshauses in der Erlanger Altstadt. - Breite Schaufensterfront - Voll verglaste Verkaufsfläche (ca. 100m²) zur Hauptstrasse - Verbindung zu den hinten gelegenen Nebenflächen (könnte u.U. ...weiter zur Objektbeschreibung

Angebotsform: Miete
Label: in
Verkaufsfläche: 210qm
Nutzungsart: Nutzung nach Absprache
4.500,00  pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung
1036-41305592

Ladenlokal in Erlangen mieten

Adresse, Lage:

91054 Erlangen (210 qm)

Objektbeschreibung:

Attraktive Verkaufsfläche im Erdgeschoss eines modernisierten Wohn- Geschäftshauses in der Erlanger Altstadt.

- Breite Schaufensterfront
- Voll verglaste Verkaufsfläche (ca. 100m²) zur Hauptstrasse
- Verbindung zu den hinten gelegenen Nebenflächen (könnte u.U. geöffnet werden)
- Büro, Garderobe, Abstellraum, Lager
- Damen- und Herren-WC
- Personal- und Lagerraum (hinten)
- Abstellraum, Keller
- Malerarbeiten und Bodenbelag = Verhandlungssache
- optional ist die Anmietung von zusätzlichen Flächen (daneben) und somit die Vergrößerung möglich
- abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
- DSL-Anschluss, Kabel- und SAT-Anschluss
- 3 Stellplätze im Bestand für Gewerbeanmeldung 

 Energieausweis: 
- Verbrauchsausweis vom 01.10.2016
- Energieverbrauchskennwert 128 kWh/(m²a)
- Ölzentralheizung
- Gebäude Bj. 1974

*** MIETE = Verhandlungsbasis ***

Preisinformation:
 
öff. Parkmöglichkeiten vorhanden
Alle Preise sind inkl. MWST.

Hilfreiche Linkempfehlungen:

Label:
in

Angebotsform

Angebotsform:
  • Miete

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
2.100qm
Verkaufsfläche:
210qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Nutzung nach Absprache

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
28.07.2020