91054 Erlangen (210 qm)

Ladenlokal in Erlangen mieten

Adresse, Lage:

91054 Erlangen (210 qm)

Objektbeschreibung:

Attraktive Verkaufsfläche im Erdgeschoss eines modernisierten Wohn- Geschäftshauses in der Erlanger Altstadt.

- Breite Schaufensterfront
- Voll verglaste Verkaufsfläche (ca. 100m²) zur Hauptstrasse
- Verbindung zu den hinten gelegenen Nebenflächen (könnte u.U. geöffnet werden)
- Büro, Garderobe, Abstellraum, Lager
- Damen- und Herren-WC
- Personal- und Lagerraum (hinten)
- Abstellraum, Keller
- Malerarbeiten und Bodenbelag = Verhandlungssache
- optional ist die Anmietung von zusätzlichen Flächen (daneben) und somit die Vergrößerung möglich
- abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
- DSL-Anschluss, Kabel- und SAT-Anschluss
- 3 Stellplätze im Bestand für Gewerbeanmeldung 

 Energieausweis: 
- Verbrauchsausweis vom 01.10.2016
- Energieverbrauchskennwert 128 kWh/(m²a)
- Ölzentralheizung
- Gebäude Bj. 1974

*** MIETE = Verhandlungsbasis ***

Preisinformation:
 
öff. Parkmöglichkeiten vorhanden
Alle Preise sind inkl. MWST.

Hilfreiche Linkempfehlungen:

• Das sagt WIKIPEDIA zu Erlangen
• Das sagt GO*LOCAL zu den Passanten- und Kfz-Frequenzen am Objekt.