Nürnberg , Ladenlokal, Gastronomie mieten oder kaufen
1035-124675723

90429 Nürnberg (533 qm)

Einzelhandelsflächen | verkehrsgünstige Sichtlage | werbewirksam | Admira-Center

GRÖSSE Erdgeschoss: ca. 86 m² 1. OG : ca. 533 m² MIETPREIS Erdgeschoss EUR 10,-- / m² 1. Obergeschoss EUR 9,-- / m² jeweils zzgl. NK/HZ/MwSt. und vorbehaltlich der Nutzung, einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung. BEZUG ab sofort STELLPLÄTZE Es stehen ausreichend kostenfreie Stellplätze im angrenzenden Parkhaus zur Verfügung. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 533qm
Nutzungsart: Einzelhandel
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-C
Shopdichte: 4 Shops
Durchschnitts-VKF: 2350qm

Kontakt

4.797,00  pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung
+

Ladenlokal in Nürnberg mieten

Adresse, Lage:

90429 Nürnberg (533 qm)

Objektbeschreibung:

GRÖSSE
Erdgeschoss: ca. 86 m²
1. OG : ca. 533 m²

MIETPREIS
Erdgeschoss EUR 10,-- / m²
1. Obergeschoss EUR  9,-- / m²

jeweils zzgl. NK/HZ/MwSt. und vorbehaltlich der Nutzung, einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.

BEZUG
ab sofort

STELLPLÄTZE
Es stehen ausreichend kostenfreie Stellplätze im angrenzenden Parkhaus zur Verfügung.

BRANCHENAUSSCHLUSS
- Apotheken
- Asiatische Restaurants / Imbisse
- Billigmärkte / Sonderpostenmärkte
- Drogeriefachmärkte
- Textilanbieter im Erdgeschoss

Ausstattung:
ALLGEMEIN
- gut frequentiertes Einkaufszentrum in der beliebten Wohnsiedlung Eberhardshof, nahe bekannter Gewerbeareale wie ehemals Quelle, "Auf AEG" oder Triumph Adler
- Fassadenwerbung an 4-spuriger Ausfallstraße
- kostenfreies Parkhaus
- Personenaufzüge zwischen EG und 1. OG mit Parkdeck
- Lastenaufzug zum OG mit einer Traglast von 4t

ERDGESCHOSS
- Schaufensterfront zur Mieteinheit direkt gegenüber des frequenzstarken Lebensmittelhandels Kaufland
- Fliesenboden und -wände
- Küchenanschluss
- Sanitärkern

1. OBERGESCHOSS
- helle und moderne Ladenflächen
- großzügige Schaufensterfront
- stark frequentiert, da in der Durchgangsschneise zwischen Parkhaus und Kaufland gelegen
- Kühlung
- elektrisches Rolltor am Kundeneingang
- Teppich- und Vinylboden
- Sanitärkern
- Küchenanschluss / Personalraum
- separate Anlieferzone
- separater Personalzugang

Lage:
Das Admira-Center ist verkehrsgünstig und weithin sichtbar, direkt an der stark frequentierten Fürther Straße gelegen. 

Entfernungen:
U-Bahn/Bus: ca. 4 Gehminuten
A6 ca. 14 Fahrminuten
A73 ca. 3 Fahrminuten
Flughafen Nürnberg ca. 18 Fahrminuten
Hauptbahnhof Nürnberg ca. 10 Fahrminuten

Hilfreiche Linkempfehlungen:

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
5.330qm
Verkaufsfläche:
533qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-C
Shopdichte:
4 Shops
Durchschnitts-VKF:
2350qm

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
25.11.2020