90429 Nürnberg (628 qm)

Ladenlokal in Nürnberg mieten

Adresse, Lage:

90429 Nürnberg (628 qm)

Objektbeschreibung:

GRÖSSE
Erdgeschoss: ca. 86 m²
1. OG : ca. 533 m²

MIETPREIS
Erdgeschoss EUR 10,-- / m²
1. Obergeschoss EUR  9,-- / m²

jeweils zzgl. NK/HZ/MwSt. und vorbehaltlich der Nutzung, einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.

BEZUG
ab sofort

STELLPLÄTZE
Es stehen ausreichend kostenfreie Stellplätze im angrenzenden Parkhaus zur Verfügung.

BRANCHENAUSSCHLUSS
- Apotheken
- Asiatische Restaurants / Imbisse
- Billigmärkte / Sonderpostenmärkte
- Drogeriefachmärkte
- Textilanbieter im Erdgeschoss

Ausstattung:
ALLGEMEIN
- gut frequentiertes Einkaufszentrum in der beliebten Wohnsiedlung Eberhardshof, nahe bekannter Gewerbeareale wie ehemals Quelle, "Auf AEG" oder Triumph Adler
- Fassadenwerbung an 4-spuriger Ausfallstraße
- kostenfreies Parkhaus
- Personenaufzüge zwischen EG und 1. OG mit Parkdeck
- Lastenaufzug zum OG mit einer Traglast von 4t

ERDGESCHOSS
- Schaufensterfront zur Mieteinheit direkt gegenüber des frequenzstarken Lebensmittelhandels Kaufland
- Fliesenboden und -wände
- Küchenanschluss
- Sanitärkern

1. OBERGESCHOSS
- helle und moderne Ladenflächen
- großzügige Schaufensterfront
- stark frequentiert, da in der Durchgangsschneise zwischen Parkhaus und Kaufland gelegen
- Kühlung
- elektrisches Rolltor am Kundeneingang
- Teppich- und Vinylboden
- Sanitärkern
- Küchenanschluss / Personalraum
- separate Anlieferzone
- separater Personalzugang

Lage:
Das Admira-Center ist verkehrsgünstig und weithin sichtbar, direkt an der stark frequentierten Fürther Straße gelegen. 

Entfernungen:
U-Bahn/Bus: ca. 4 Gehminuten
A6 ca. 14 Fahrminuten
A73 ca. 3 Fahrminuten
Flughafen Nürnberg ca. 18 Fahrminuten
Hauptbahnhof Nürnberg ca. 10 Fahrminuten

Hilfreiche Linkempfehlungen:

• Das sagt WIKIPEDIA zu Nürnberg
• Das sagt GO*LOCAL zu den Passanten- und Kfz-Frequenzen am Objekt.