Ulm , Ladenlokal, Gastronomie mieten oder kaufen

89073 Ulm (215 qm)

N°44: Moderne Ladenfläche im Zentrum Ulms

N° 44 – Willkommen in Ihrer neuen City-Adresse!Die hier angebotene Einheit bietet die perfekte Möglichkeit, Ihr Konzept werbewirksam zu präsentieren. Die Erdgeschossfläche mit ca. 215 m² Nfl. ist ebenerdig zugänglich und kann sich noch ganz nach Ihren Ansprüchen gestalten lassen. Mit ihren großen Fensterflächen in Richtung Neue Straße ist eine bestmögliche Sicht- und Werbewirkung garantiert. ...weiter zur Objektbeschreibung

Angebotsform: Miete
Gesamtfläche: 21.524qm
Verkaufsfläche: 215qm
Nutzungsart: Einzelhandel
3.874,32  pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung
1035-123407434

Ladenlokal in Ulm mieten

Adresse, Lage:

89073 Ulm (215 qm)

Objektbeschreibung:

N° 44 – Willkommen in Ihrer neuen City-Adresse!
Die hier angebotene Einheit bietet die perfekte Möglichkeit, Ihr Konzept werbewirksam zu präsentieren. Die Erdgeschossfläche mit ca. 215 m² Nfl. ist ebenerdig zugänglich und kann sich noch ganz nach Ihren Ansprüchen gestalten lassen. Mit ihren großen Fensterflächen in Richtung Neue Straße ist eine bestmögliche Sicht- und Werbewirkung garantiert.
Mit seiner ruhigen und klaren Architektursprache bildet das Gebäude N°44 eine vermittelnde Funktion zwischen dem urbanen Straßenraum im Norden und dem historischen Fischerviertel im Süden.
Die traditionelle Putztechnik des Besenstrichs in Kombination mit den hochwertigen Materialien und der zeitlosen Farbgestaltung lassen das Gebäude zum Hingucker werden.
Hohe und helle Räume sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Moderne Klima-und Gebäudetechnik sowie Datenkabel der neusten Generation sorgen für ein angenehmes und effizientes Arbeiten.
Nutzen Sie die Vorteile der hochwertigen Architektursprache in Verbindung mit dem idealen Standort für Ihre Geschäfte.
Eine gastronomische Nutzung ist NICHT möglich.
Mietpreis und Nebenkosten verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt. von derzeit 16%.

Ausstattung:
- Personenaufzug in alle Etagen
- Flexible Grundrissgestaltung
- Fußbodenheizung
- Klimatisierung in allen Büro-/Gewerberäumen
- Moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Zusätzliche Fensterlüftung möglich
- Außenliegender Sonnenschutz
- Glasfaserleitungen
- EDV-Installation in Brüstungskanälen oder Bodentanks
- Abstellräume im Untergeschoss optional

Lage:
PERFEKTE CITY LAGE: Die zentrale Lage in der Ulmer Innenstadt bietet eine optimale Erreichbarkeit sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Ihre Kunden.
INDIVIDUELLE MOBILITÄT: Direkt gegenüber der Bushaltestelle “Steinerne Brücke” bzw. dem Parkhaus “Fischerviertel” gelegen.
NUTZEN SIE AUCH IHRE FREIZEIT: Die Fußgängerzone für Ihre Erledigungen in der Mittagspause und ein umfangreiches Gastronomie-Angebot sowie die Donau als Erholungsort befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Hilfreiche Linkempfehlungen:

Angebotsform

Angebotsform:
  • Miete

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
21.524qm
Verkaufsfläche:
215qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
05.11.2020