Bodenseekreis , Ladenlokal, Gastronomie mieten oder kaufen

88662 Bodenseekreis (125 qm)

LADEN/ SCHULUNGSRÄUME/ STUDIO O.Ä. IM ÜBERLINGER GEWERBEGENBIET

Lage: Verkehrsgünstig gelegenes Ladengeschäft ca. 2 km zur B 31, in Straßenlage gut sichtbar für autofahrende Kunden, im Überlinger Gewerbegebiet. Busverbindung fußläufig erreichbar. Immobilie: Das helle Ladengeschäft/ Studio/ Praxis/ Schulungsräume befindet sich in einer reinen Gewerbeimmobilie und verfügt über zwei Ebenen (EG + OG) und sehr große Schaufensterflächen. ...weiter zur Objektbeschreibung

Angebotsform: Miete
Verkaufsfläche: 125qm
Nutzungsart: Einzelhandel

Kontakt

800,00  pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung
1035-124281312

Ladenlokal in Bodenseekreis mieten

Adresse, Lage:

88662 Bodenseekreis (125 qm)

Objektbeschreibung:

Lage:
Verkehrsgünstig gelegenes Ladengeschäft ca. 2 km zur B 31, in Straßenlage gut sichtbar für autofahrende Kunden, im Überlinger Gewerbegebiet. Busverbindung fußläufig erreichbar.

Immobilie:
Das helle Ladengeschäft/ Studio/ Praxis/ Schulungsräume befindet sich in einer reinen Gewerbeimmobilie und verfügt über zwei Ebenen (EG + OG) und sehr große Schaufensterflächen. 

Aufteilung EG:
- 1 Raum mit kleiner Pantry und Stauraum im hinteren Bereich
- separates WC mit Waschbecken, Urinal und WC
- Treppe ins OG

Aufteilung OG:
- ein sehr großer heller Raum
- sehr großer Balkon, der nicht in der Gesamtfläche enthalten ist

weitere Ausstattungsmerkmale:
- DSL, Netzwerk und 2 getrennte Telefonanschlüsse sind vorhanden
- Klimaanlage
- 4 Stellplätze vor dem Geschäft, die in der Kaltmiete bereits enthalten sind!
- Webetafeln bereits vorhanden
- Die Eigentümer möchten in Ihrer Gewerbeimmobilie kein Kebap-Restaurant oder Spielothek.
- Bezug in Absprache auch kurzfristig möglich
- Nebenkosten: 150 Euro mtl. zzgl. Müll- und Stromgebühren
- KM und NK verstehen sich zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen MwSt. 
- Kaution: 2.100,-- Euro

PROVISION:
Die vom Mieter zu zahlende Maklerprovision beträgt 2,32 Monatskaltmieten inklusive der jeweils gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer, diese wird fällig und zahlbar bei Mietvertragsunterzeichnung. 

Interessiert? Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf um eine gemeinsame Besichtigung zu vereinbaren.

Hilfreiche Linkempfehlungen:

Angebotsform

Angebotsform:
  • Miete

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
1.250qm
Verkaufsfläche:
125qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
10.11.2020