88662 Bodenseekreis (90 qm)

Ladenlokal in Bodenseekreis mieten

Adresse, Lage:

88662 Bodenseekreis (90 qm)

Objektbeschreibung:

Lage:
Mitten in Überlingen liegt das Wohn- und Geschäftshaus in dem sich diese Gewerbeeinheit befindet.

Immobilie:
Die Büro- oder Gewerberäume befinden sich im Erdgeschoss eines der ältesten Wohn- und Geschäftshäuser an der Hofstatt in Überlingen. Der Showroom besticht durch die runde Gewölbedecke, den zwei großen, historischen Flügelholztoren mit Glastüren dahinter, die Bodenbeleuchtung sowie eine Deckenhöhe von über 3 Metern. Das historische Haus wurde modernisiert. Die Gewerbeeinheit ist z.B. ideal für ein Telefonladen, Büro oder Galerie, kleines Café etc. geeignet, da gute Frequenz z.B. aufgrund des Überlinger Wochenmarktes Mittwoch und Samstags sowie die Nähe zur Promenade und Gret gewährleistet ist. Der Landungsplatz und die Promenade ist keine 3 Gehminuten entfernt u. die Landesgartenschau sorgt 2020 für noch mehr Frequenz. 

Aufteilung:
- Ebenerdige Showfläche ca. 35 qm groß mit Bodenbeleuchtung über 
  zwei bodentiefe Glastortüren zugänglich mit schönen Durchblick in 
  einen Überlinger Fachwerkinnenhof. 
- Zusätzlicher Showroom oder Kaffeküche mit Waschbecken und WC 
  ca. 15 qm
- Lager- oder Büroraum mit Waschbecken und WC ca. 40 qm groß im 
  2. Obergeschoss über eine Stahlaußentreppe vom Überlinger 
  Fachwerkinnenhof erreichbar. 

Ausstattung:
- Alle Räume weiß gestrichen mit Beleuchtung 
- Stäbchenparkett mit vier Bodenanschlüssen für LAN u. Steckdosen 
- Stäbchenparkett im Showraum, Holzriemenböden im Lager- oder 
  Büroraum sowie Fliesen im zweiten Showrroom o. Büro
- Eigene Gastherme mit Zähler

Nebenkosten: ca. 100,-- Euro mtl. zzgl. Strom- u. Müllgebühren

Sofort Bezugsfrei!!

Kaution: 2 Monatskaltmieten

Hilfreiche Linkempfehlungen:

• Das sagt WIKIPEDIA zu Bodenseekreis
• Das sagt GO*LOCAL zu den Passanten- und Kfz-Frequenzen am Objekt.