1035-127303790

87534 Oberallgäu (Kreis) (163 qm)

Tolle Gelegenheit - schöne helle Gewerbefläche in 1A Lage für Ladenfläche, Büro oder Praxis

Tolle Gelegenheit, für viele Branchen geeignet, wie Büro, Praxis, Laden Verkauf, auch Textil, etc.Die Gewerbefläche wurde 2018 komplett von innen renoviert und neu ausgestattet, wie Böden, komplette LED Beleuchtung im Laden, im EG und UG sowie in den Schaufenstern, die komplette Innen Einrichtung, die Teeküche und das WC. ...weiter zur Objektbeschreibung

Angebotsform: Kauf
Bundesland: Bayern
Ort / Stadt: Oberallgäu (Kreis)
Verkaufsfläche: 163qm
Nutzungsart: Einzelhandel
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-C

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329.000,00 
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Ladenlokal in Oberallgäu (Kreis) kaufen

Adresse, Lage:

87534 Oberallgäu (Kreis) (163 qm)

Objektbeschreibung:

Tolle Gelegenheit, für viele Branchen geeignet, wie Büro, Praxis, Laden Verkauf, auch Textil, etc.
Die Gewerbefläche wurde 2018 komplett von innen renoviert und neu ausgestattet, wie Böden, komplette LED Beleuchtung im Laden, im EG und UG sowie in den Schaufenstern, die komplette Innen Einrichtung, die Teeküche und das WC.

Sie befindet sich in der neuen Park Passage in Oberstaufen und ist für viele Branchen geeignet.
Eine Gewerbeeinheit die Sie sich unbedingt anschauen sollten.

Einbauten für eine variable Gestaltung mit  verschiedenen Einlegeböden aus Holz und Glas sind an den Wänden montiert, diese finden Sie im Erdgeschoss sowie auch im Untergeschoss. Eine große Theke befindet sich ebenfalls im EG.
Die Gewerbefläche hat sehr große Schaufensterfronten zur Straße sowie in die Passage. ( ca. 10 - 12 Meter )
Als Sondernutzung gehört ein überdachter Streifen als Aussteller Fläche um die Laden Außenseiten.
Die Grundfläche im EG ist 110 qm und im UG 53 qm, jeweils aufgeteilt in Verkaufs- und Nebenflächen.
Den Mittelpunkt bildet ein Brunnen Objekt im Laden inneren im EG.
Zum Verkaufsobjekt stehen 2 PKW Stellplätze zur Verfügung, diese und die kleine Küche im UG sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung:
Die Inneneinrichtung ist modern und zeitlos ausgebaut worden und für viele Gewerbearten zu nutzen.
Die Inneneinrichtung ist sehr hochwertig und variabel zu gestalten.
Der Bodenbelag ist modern und gut zu pflegen.

Im EG ist ein großer Verkaufsraum, Büro, oder Praxis, barrierefrei zu begehen, hier ist ein Lager,  und ein neues barrierefreies behindertengerechtes WC. 
Im EG sind ca. 110 qm Fläche.
Im UG ist ein weiterer Raum von ca. 40 qm Fläche, eine kleine Lagerfläche und eine Personalküche.
Im UG sind ca. 53 qm Gesamtfläche.

Lage:
Die Gewerbefläche liegt in absolut zentraler 1A Lage ( Straßenfront ), direkt gegenüber dem Kurpark von Oberstaufen.
Oberstaufen liegt an der B308, direkt zwischen Immenstadt und Lindenberg im Allgäu.

Angebotsform

Angebotsform:
  • Kauf

Adresse der Immobilie, Fläche

Bundesland:
  • Bayern
PLZ:
  • 87534
Ort / Stadt:
  • Oberallgäu (Kreis)
Straße / Hausnummer:

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
163qm
Verkaufsfläche:
163qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-C

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
25.03.2021

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