86720 Donau-Ries (Kreis) (320 qm)

Seltenes Angebot: Etablierte Gewerbeeinheit in bester Nördlinger Innenstadtlage

Diese Gewerbeimmobilie liegt in unmittelbarer Nähe des Nördlinger Wahrzeichens der St. Georg Kirche, besser bekannt als der "Daniel". Dieser bildet den Mittelpunkt der historische Nördlinger Altstadt und bietet Ihnen daher eine der top Lagen in der Nördlinger Innenstadt für Ihr Gewerbe. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 320qm
Nutzungsart: Einzelhandel
1.550,00  pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung
1035-123608695

Ladenlokal in Donau-Ries (Kreis) mieten

Adresse, Lage:

86720 Donau-Ries (Kreis) (320 qm)

Objektbeschreibung:

Diese Gewerbeimmobilie liegt in unmittelbarer Nähe des Nördlinger Wahrzeichens der St. Georg Kirche, besser bekannt als der "Daniel". Dieser bildet den Mittelpunkt der historische Nördlinger Altstadt und bietet Ihnen daher eine der top Lagen in der Nördlinger Innenstadt für Ihr Gewerbe. 
Durch die exponierte Lage ist die sofortige Erkennbarkeit Ihres Angebots für die große Menge an fußläufigen Passanten, die sich auf dem Weg in die Fußgängerzone befinden, gesichert. Da sich die Immobilie in der Nähe eines öffentlichen Parklatzes befindet, sind Ihnen auch die Blicke aus den zahlreich vorbeifahrenden PKW´s garantiert.

Gute Sichtbarkeit, große Schaufenster, repräsentative Räumlichkeiten, Parkmöglichkeiten in der Nähe und ein ebenerdiger und stufenloser Eingangsbereich bieten Ihnen optimale Grundvoraussetzungen für Ihr erfolgreiches Gewerbe inmitten der Nördlinger Altstadt. 

Als weiteres Highlight  stehen Ihnen im Untergeschoss der Immobilie noch einmal über 120m² Lagerfläche zur freien Verfügung. 

Die im Grundriss angegebene Raumaufteilung, spiegelt lediglich die aktuelle Aufteilung der Immobilie wieder und kann vom neuen Mieter individuell, nach Absprache mit dem Vermieter, an seine Bedürfnisse angepasst werden. Eine andere Aufteilung und Nutzung der Gewerbeeinheit, sowie bauliche Veränderungen und Einbauten in erweitertem Maße sind auf Kosten des Mieters möglich. 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ihre Ansprechpartnerin für Vermietungen (Stephanie Schlaak - Tel. 09081 604267-23)  freut sich auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage über das Kontaktformular. 

Für die Mieterauswahl arbeiten wir mit Selbstauskunft und Bonitäts- sowie Gehaltsnachweis. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen nur Unterlagen zur Verfügung stellen, einen Rückruf tätigen oder eine Besichtigung ermöglichen, wenn Sie in Ihrer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten mit Adresse, Telefon-Nr. und E-Mail angeben.

Lage:
Zwischen Schwäbischer und Fränkischer Alb, nur wenige Kilometer nördlich der Donau liegt das Ries mit einem Durchmesser von annähernd 22 Kilometern. Vor etwa 14,8 Millionen Jahren schlug hier ein Meteorit dieses riesige Loch in die Alblandschaft. Der entstandene „Rieskrater" ist nicht nur für Touristen eine Attraktion. Heute leben hier im Landkreis Donau-Ries gut 133.000 Einwohner. Der Wirtschaftsstandort wird durch einen starken Mittelstand geprägt. Ein gesunder Branchenmix sorgt für eine stabile Wirtschaftsstruktur. Dass es sich hier ausgezeichnet arbeiten und leben lässt, wird immer wieder bei verschiedenen Studien und Rankings bestätigt, unter anderem jeweils Platz 3 bei der Lebensqualität und kommunalen Investitionen, Platz 10 beim Wirtschaftsranking von Focus Money. 

Als nördlichster bayerischer Landkreis im Regierungsbezirk Schwaben verfügt er mit den Bundesstraßen B 2, B 16 und B 25 über eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A 9, A 7 und A 8. Zudem bestehen gute Zugverbindungen nach Augsburg, München und Nürnberg. 

Das Objekt befindet sich in bester Lage der Stadt Nördlingen, die größte Stadt des schwäbischen Landkreises Donau-Ries in Bayern. Mittelständisches Gewerbe, aber auch national und international tätige Unternehmen sind in der gut 20.000 Einwohner zählenden Großen Kreisstadt ansässig.

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
3.200qm
Verkaufsfläche:
320qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
17.10.2020