Augsburg , Ladenlokal, Gastronomie mieten oder kaufen

86152 Augsburg (80 qm)

Historischer Laden in der Augsburger Innenstadt!

Das im 16. Jahrhundert erbaute und unter Denkmalschutz stehende Gebäude befindet sich im malerischen Georg-/Kreuzviertel. Diese hier angebotene Ladenfläche, die durch eine verglaste Fensterfront besticht, zeichnet sich durch einige historische Details, wie der originale Dielenboden im Eingangsbereich oder die ursprünglichen Fenster im hinteren Bereich der Einheit aus.In den darüber liegenden Etagen befinden sich Wohnungen. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 80qm
Nutzungsart: Einzelhandel
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-C
Shopdichte: 2 Shops
Durchschnitts-VKF: 2785qm

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295.000,00 
nach Vereinbarung
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Ladenlokal in Augsburg kaufen

Adresse, Lage:

86152 Augsburg (80 qm)

Objektbeschreibung:

Das im 16. Jahrhundert erbaute und unter Denkmalschutz stehende Gebäude befindet sich im malerischen Georg-/Kreuzviertel. Diese hier angebotene Ladenfläche, die durch eine verglaste Fensterfront besticht, zeichnet sich durch einige historische Details, wie der originale Dielenboden im Eingangsbereich oder die ursprünglichen Fenster im hinteren Bereich der Einheit aus.
In den darüber liegenden Etagen befinden sich Wohnungen. 
Die Ladenfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 80 m². Die Einzelhandelsfläche setzt sich aus dem großzügigen Ladenbereich, einem separaten Büro sowie einer Küchenzeile und einer Sanitäranlage zusammen.  Um die Fensterfront optimal zu dämmen, wurden hinter den originalen Schaufenstern neue Fenster verbaut. Zudem wurde 2013 eine neue Gastherme mit Heizkörpern installiert.

Lage:
Die Ladenfläche befindet sich direkt in der Augsburger Innenstadt, im Georg-/Kreuzviertel. Das Staatstheater sowie der beschauliche Hofgarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Gebäude liegt zudem nur wenige Gehminuten vom dem Augsburger Dom entfernt.  
Im Herzen der Stadt bietet das Objekt sehr guten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine optimale Infrastruktur. Die Straßenbahnhaltestelle „Staatstheater“ ist nur wenige Gehminuten von dem Gebäude entfernt.
In der näheren Umgebung befinden sich zudem zahlreiche kulturelle Einrichtungen, Restaurants, Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs in einem historischen und eingewachsenen Stadtviertel.

Hilfreiche Linkempfehlungen:

Angebotene Flächen, Größen

Verkaufsfläche:
80qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-C
Shopdichte:
2 Shops
Durchschnitts-VKF:
2785qm

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
23.02.2021

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