Augsburg , Ladenlokal, Gastronomie mieten oder kaufen

86150 Augsburg (95 qm)

Orientalisches Lebensmittelgeschäft mit DHL Paketshop zu mieten

Dieses orientalische Lebensmittelgeschäft mit Stammkundschaft steht nach Vereinbarung zur Vermietung.Ein DHL Paketshop ist im Geschäft integriert. Die vorhandenen Lebensmittel können, gegen eine Ablöse, übernommen werden. Bitte sprechen Sie uns diesbezüglich an. Das Sortiment beinhaltet viele orientalische Spezialitäten als auch Internationale Produkte. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 95qm
Nutzungsart: Einzelhandel
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-M
Shopdichte: 26 Shops
Durchschnitts-VKF: 400qm

Kontakt

900,00  pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung
1035-126356163

Ladenlokal in Augsburg mieten

Adresse, Lage:

86150 Augsburg (95 qm)

Objektbeschreibung:

Dieses orientalische Lebensmittelgeschäft mit Stammkundschaft steht nach Vereinbarung zur Vermietung.
Ein DHL Paketshop ist im Geschäft integriert. Die vorhandenen Lebensmittel können, gegen eine Ablöse, übernommen werden. Bitte sprechen Sie uns diesbezüglich an. Das Sortiment beinhaltet viele orientalische Spezialitäten als auch Internationale Produkte. 

Mehrere Schaufensterflächen, großzügiger Hauptraum, zwei kleine Lagerräume, separater Nebenraum und ein WC runden das Angebot ab. 

Das Geschäft existiert bereits mehr als zehn Jahre und hat sich in dieser Zeit einen umfangreichen Kundenstamm aufgebaut. Profitieren Sie von dem bereits vorhandenen Kundenkreis. 

Der Mietpreis beläuft sich zzgl. ges. MwSt. 

Für Gastronomie leider nicht geeignet.

Ein neuer Energieausweis wird laut Hausverwaltung derzeit erstellt.

Ausstattung:
Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:

- großzügige Schaufensterflächen
- Beleuchtung mit Oberlicht
- Telefon- und Internetverkabelung
- 2-fach verglaste Holzfenster  
- separates WC
- Bodenbelag - Fliesen
- zwei kleine Lagerräume
- Zentralheizung mit Fernwärme

- zentral gelegen in der Augsburger Altstadt
- verkehrsberuhigte Seitenstraße

Lage:
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße - mitten in der schönen Augsburger Altstadt. 
Dennoch, eine durchaus frequentierte Lage. 

Straßenbahnverbindung und Buslinien in alle Richtungen sind nur wenige Gehminuten entfernt. 
Zum Hauptbahnhof sind es fußläufig ca. 15 Minuten.

In unmittelbarer Nähe liegen weitere Einzelhandelsgeschäfte, Büros und Gastronomien.

Aufgrund der zentralen Lage sind Parkmöglichkeiten direkt vor dem Geschäft nicht vorhanden. Alternativ gibt es diverse Parkhäuser in der Umgebung.

Hilfreiche Linkempfehlungen:

Angebotene Flächen, Größen

Verkaufsfläche:
95qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-M
Shopdichte:
26 Shops
Durchschnitts-VKF:
400qm

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
04.02.2021

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