Augsburg , Ladenlokal, Gastronomie mieten oder kaufen
1035-126893366

86150 Augsburg (245 qm)

hochwertige Einzelhandelsfläche in der Augsburger Fußgängerzone 1A-Lage

Die äußerst repräsentativ gestalteten Einzelhandelsflächen liegen im Erdgeschoss des etablierten Geschäftshauses in Augsburgs bester Lage. Das Objekt überzeugt durch die perfekte Sichtbarkeit bei gleichzeitiger hoher Kunden- und Passantenfrequenz sowie durch eine optimal Raumgestaltung, welche die Verwirklichung verschiedenster Einzelhandelskonzepte ermöglicht. ...weiter zur Objektbeschreibung

Angebotsform: Miete
Bundesland: Bayern
Ort / Stadt: Augsburg
Verkaufsfläche: 245qm
Nutzungsart: Einzelhandel
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-M
Shopdichte: 26 Shops
Durchschnitts-VKF: 400qm

Kontakt

[Preis auf Anfrage] pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung

Ladenlokal in Augsburg mieten

Adresse, Lage:

86150 Augsburg (245 qm)

Objektbeschreibung:

Die äußerst repräsentativ gestalteten Einzelhandelsflächen liegen im Erdgeschoss des etablierten Geschäftshauses in Augsburgs bester Lage. Das Objekt  überzeugt durch die perfekte Sichtbarkeit bei gleichzeitiger hoher Kunden- und Passantenfrequenz sowie durch eine optimal Raumgestaltung, welche die Verwirklichung verschiedenster Einzelhandelskonzepte ermöglicht. Die zwei großen und auffallenden Schaufenster ziehen die Blicke jedes Passantens auf sich. Zudem sorgt die historische Fassadengestaltung durch den zweistöckigen Erker sowie die von Stuck umgebenen Fenster für erhöhte Wahrnehmung des Objektes.
Neben der Verkaufsfläche im Erdgeschoss stehen im Untergeschoss weitere Lagerflächen, Aufenthaltsräume und Büros zur Verfügung. Die temperaturregelung der Einheit erfolgt über eine Klimaanlage.

Lage:
Das Objekt befindet sich in bester 1A-Lage in der Augsburger Innenstadt im Bereich der Annastraße. Diese is vom lagetypischen, hochwertigen Einzelhandel geprägt und bildet die zentralste und meist frequentierteste Lage im gesamten Innenstadtbereich. Im Zuge der letzten Passantenzählung (Jahr 2017) wurde im Bereich der nördlichen Annastraße eine durchschnittliche Frequentierung von 1.061 Personen pro Stunde gemittelt (wochen– und werktags) gemessen. 

In unmittelbarer fußläufiger Umgebung sorgen diverse Parkhäuser für eine zuverlässige Erreichbarkeit durch die Kunden. Auch mittels ÖPNV ist die Lage hervorragend erreichbar, da sich der Königsülatz - die zentrale Drehscheibe des öffentlichen Nahverkehrs - in Sichtweite befindet.

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Angebotsform

Angebotsform:
  • Miete

Adresse der Immobilie, Fläche

Bundesland:
  • Bayern
PLZ:
  • 86150
Ort / Stadt:
  • Augsburg
Straße / Hausnummer:

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
245qm
Verkaufsfläche:
245qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-M
Shopdichte:
26 Shops
Durchschnitts-VKF:
400qm

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
01.03.2021

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