München (Kreis) , Ladenlokal, Gastronomie mieten oder kaufen
1035-127019729

85521 München (Kreis) (78 qm)

LOTTO-TABAK-PRESSE-SCHREIBWARENGESCHÄFT IN OTTOBRUNN, ABL. 35.000€ VB zzgl. WARE

Aufgrund von beruflicher Veränderung des jetzigen Besitzers wird dieses Lotto-, Tabak-, Presse-, Schreibwarengeschäft mit Paketannahmestelle in Ottobrunn abgegeben. Der Jahresrohertrag (Umsatzerlöse - Wareneinkauf + Provisionen) im Jahr 2019 beläuft sich auf ca. € 71.000,00 netto, im Jahr 2020 aufgrund der COVID-19 Pandemie/Ladenschließung auf ca. € 60.000,00. ...weiter zur Objektbeschreibung

Angebotsform: Miete
Bundesland: Bayern
Ort / Stadt: München (Kreis)
Verkaufsfläche: 78qm
Nutzungsart: Einzelhandel
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-C

Kontakt

1.210,00  pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung

Ladenlokal in München (Kreis) mieten

Adresse, Lage:

85521 München (Kreis) (78 qm)

Objektbeschreibung:

Aufgrund von beruflicher Veränderung des jetzigen Besitzers wird dieses Lotto-, Tabak-, Presse-, Schreibwarengeschäft mit Paketannahmestelle in Ottobrunn abgegeben.

Der Jahresrohertrag (Umsatzerlöse - Wareneinkauf + Provisionen) im Jahr 2019 beläuft sich auf ca. € 71.000,00 netto, im Jahr 2020 aufgrund der COVID-19 Pandemie/Ladenschließung auf ca. € 60.000,00. Der Ertrag kann durch das Erweitern der Öffnungszeiten noch gut gesteigert werden.
Die Geschäftsablöse beträgt VB € 35.000,00 zzgl. des Warenbestandes in Höhe von ca. € 15.000,00. Übernommen wird der einwandfreie und verkäufliche Warenbestand zu Nettoeinkaufspreisen nach Inventur.

Ausstattung:
Die Ladeneinrichtung befindet sich in gutem Zustand und kann nach Übernahme gut weiterverwendet werden. Eine neue Lottotheke aus dem neuen Ladenbauprogramm ist bestellt und wird vom jetzigen Eigentümer noch installiert. Ein Scannerkassensystem befindet sich im Eigentum und entspricht den neuesten gesetzlichen Vorgaben. Die helle, gut geschnittene Ladenfläche beträgt ca. 78 m² und besteht aus Verkaufsraum und Büro-/Lagerraum mit WC. Die monatliche Nettomiete beläuft sich auf € 1.210,00 inklusive der Nebenkosten. Ausreichend Kundenparkplätze stehen direkt vor dem Geschäft zur Verfügung.

Lage:
Die genauen Standortinformationen erfahren Sie gerne im persönlichen Gespräch mit uns.

Angebotsform

Angebotsform:
  • Miete

Adresse der Immobilie, Fläche

Bundesland:
  • Bayern
PLZ:
  • 85521
Ort / Stadt:
  • München (Kreis)
Straße / Hausnummer:

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
78qm
Verkaufsfläche:
78qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-C

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
09.03.2021

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