85049 Ingolstadt, Theresienstraße 8 (249 qm)

Ladengeschäft in der Fußgängerzone von Ingolstadt

Sehr schöner Laden für Einzelhandel mit großen Schaufenstern über die gesamte Ladenbreite. Eine gastronomische Nutzung ist möglich (Genehmigung vorhanden) Die Ladenfläche verfügt im Erdgeschoss über ca. 164 m² und 3 große Schaufenster (Erweiterung bis zum Boden möglich). Es gibt einen Lagerraum im hinteren Bereich und eine WC-Anlage im Untergeschoß der Mieteinheit. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 249qm
Nutzungsart: Einzelhandel
4.980,00  pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung
1035-123373932

Ladenlokal in Ingolstadt mieten

Adresse, Lage:

85049 Ingolstadt, Theresienstraße 8 (249 qm)

Objektbeschreibung:

Sehr schöner Laden für Einzelhandel mit großen Schaufenstern über die gesamte Ladenbreite. 
Eine gastronomische Nutzung ist möglich (Genehmigung vorhanden)
Die Ladenfläche verfügt im Erdgeschoss über ca. 164 m² und 3 große Schaufenster (Erweiterung bis zum Boden möglich). 
Es gibt einen Lagerraum im hinteren Bereich und eine WC-Anlage im Untergeschoß der Mieteinheit. 
Die Ausstattung der Fläche erfolgt in Absprache mit dem neuen Mieter. Die Fläche ist in zwei getrennte Einheiten teilbar.
Die Theresienstraße ist die meist frequentierte Straße der Altstadt in der Fußgängerzone von Ingolstadt.
Das Gebäude steht unter Ensembleschutz, die Fassade, die Fenster und die Eingangstür werden in Absprache mit dem Denkmalamt neugestaltet.
Das Objekt eignet sich hervorragend als Ladengeschäft oder auch als gastronomisches Lokal mit Außenbestuhlung in der Fußgängerzone.

Ausstattung:
Die Einheit wird als "white box" übergeben:
- Leitungen und Anschlüsse werden bis an die Einheit verlegt
- Die Fläche wird mit einer Abluftanlage und Toiletten im Untergeschoß mit Wänden ausgestattet
- Es werden keine Lampen oder eine Küche installiert
- Die Decken werden nicht abgehängt 
- Estrich-Boden

Lage:
Das Objekt befindet sich mitten in der belebten Fußgängerzone, inmitten der histiorischen Altstadt von Ingolstadt.

Hilfreiche Linkempfehlungen:

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
2.490qm
Verkaufsfläche:
249qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
08.10.2020