84069 Regensburg (Kreis) (340 qm)

Ladenlokal in Regensburg (Kreis) mieten

Adresse, Lage:

84069 Regensburg (Kreis) (340 qm)

Objektbeschreibung:

In Zentrumslage des Marktes Schierling werden diese attraktiven Gewerbeflächen zur Vermietung angeboten.

Die 340 m² große Gewerbefläche wird renoviert und kann nach Ihren Wünschen noch ausgebaut und gestaltet werden. Daher sind neben einer Verkaufsfläche auch weitere, verschiedenste Nutzungen wie z.B. Praxis-/Therapieflächen, Ladenbüro, Kosmetik- oder Wellnessstudio, Gastro, Shop in Shop, Bio-Supermarkt,  uvm. denkbar. Auch für ein "ruhiges" Handwerksgewerbe könnte die Fläche umgestaltet werden.

Die durchgängige Schaufensterfront sowie die verglaste Schiebetüreinheit (Eingang) bieten beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten.

Die Toilettenanlagen befinden sich aktuell im Untergeschoss. Auf Wunsch kann diese jedoch auch direkt in die Fläche integriert werden.

2 Parkplätze sind direkt vor dem Objekt vorhanden, weitere Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Ausstattung:
* ca. 340 m² Gewerbefläche
* komplette Renovierung: Fenster, Böden neu
* Mieterwünsche können noch berücksichtigt werden
* verschiedenste Nutzungen mögich
* zentrale Lage
* beste Präsentationsmöglichkeiten
* Parkplätze vorhanden

Nebenkosten: werden  je nach Nutzung neu festgelegt

Lage:
Schierling ist ein Markt im Oberpfälzer Landkreis Regensburg in Bayern.

Der Markt ist ein bedeutender Gewerbestandort und die südlichste Gemeinde der Oberpfalz. 

Der Ort liegt zwischen Regensburg und Landshut direkt an der alten und neuen B15. 

Über die neue B15 besteht bereits eine schnelle Anbindung an die A93 und es folgt in Kürze auch die Anbindung an die A92. Der Südbayrische Raum steht ihnen dann hiermit völlig offen.

Östlich des Gemeindezentrums verläuft zudem die Bahnstrecke München–Regensburg. Der Bahnhof Eggmühl ist im Stundentakt an Regensburg und Landshut sowie im 2-Stunden-Takt an München angebunden.