83730 Miesbach (Kreis) (233 qm)

KAPITALANLAGE -- Ladenflächen im Ortskern von Fischbachau

Das Gesamtobjekt, errichtet im Jahre 1900 und Teilrenoviert in 2005, befindet sich auf einem 577 m² großen Grundstück und besteht aus einem EDEKA-Laden im EG, einer großzügigen 4-Zimmer-Wohnung im 1.OG, einer 2-Zimmer-Wohnung im 2.OG sowie einem Appartement.Zum gesamten Wohn- und Geschäftshaus gehören 6 Kfz-Stellplätze, wovon 4 für das Ladengeschäft zur Verfügung stehen. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 233qm
Nutzungsart: Einzelhandel
382.000,00 
nach Vereinbarung
1035-122370457

Ladenlokal in Miesbach (Kreis) kaufen

Adresse, Lage:

83730 Miesbach (Kreis) (233 qm)

Objektbeschreibung:

Das Gesamtobjekt, errichtet im Jahre 1900 und Teilrenoviert in 2005, befindet sich auf einem 577 m² großen Grundstück und besteht aus einem EDEKA-Laden im EG,  einer großzügigen 4-Zimmer-Wohnung im 1.OG, einer 2-Zimmer-Wohnung im 2.OG sowie einem Appartement.
Zum gesamten Wohn- und Geschäftshaus gehören 6 Kfz-Stellplätze, wovon 4 für das Ladengeschäft zur Verfügung stehen.

Derzeit noch vermietet und genutzt als EDEKA-Laden, jedoch frei ab Dezember 2020.

Ausstattung:
Das gesamte EG mit einer Nutzfläche von ca. 233 m² wird für den EDEKA-Laden genutzt und verfügt über zusätzliche Lagerräume im KG.

Verkaufsfläche ca. 203 m²  (dzt. offen – in 2 Einheiten teilbar!)
zzgl. ca. 11 m² Schaufensterflächen!
zzgl. Nebenflächen ca. 16 m², zusätzliche Lagerflächen im KG ca. 20 m²

Auf Wunsch kann die gesamte Ladeneinrichtung bzw. Ausstattung übernommen werden.

Lage:
Fischbachau liegt eingebettet zwischen Breitenstein, Wendelstein und dem Schliersee-Gebiet in sehr schöner, ländlicher Umgebung. Bekannt ist Fischbachau durch seine Wallfahrtskapelle in Birkenstein. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Grund- und Hauptschule und Kindergärten sind vorhanden.

Erreichen kann man Fischbachau über die Autobahn München-Salzburg, Ausfahrt Weyarn oder Irschenberg. Die kürzeste Anfahrt führt ab Miesbach über das Leitzachtal. Miesbach liegt ca. 15 km und München ca. 70 km von Fischbachau entfernt. Desweiteren besteht eine Anschlussmöglichkeit mit der Oberlandbahn (BOB) ab Fischbachau-Hammer (ca. 2,5 km vom Ort Fischbachau entfernt) und eine Linienbusverbindung nach Miesbach.

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Ortslage von Fischbachau.

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
2.330qm
Verkaufsfläche:
233qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
02.09.2020