1035-95469677

83646 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis), Ludwigstr. 31 (320 qm)

Gewerbefläche mit großem Ausstellungsraum inkl. Büro+Freifläche/auch als Lagerfläche nutzbar

Die Immobilie wurde früher als Tankstelle genutzt. Nach einem Umbau verfügt die Immobilie nun über Wohnungseinheiten sowie die zu vermietende Gewerbefläche. Die Gewerbefläche umfasst vier Räume mit einer Größe von 125 qm (Ausstellungsraum, Büro I, Küche/WC, Büro II/Lagerraum) + großer Freifläche mit einer Größe von ca. 225 qm (genaue Details sh. ...weiter zur Objektbeschreibung

Angebotsform: Miete
Bundesland: Bayern
Ort / Stadt: Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Verkaufsfläche: 320qm
Nutzungsart: Einzelhandel
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-C
950,00  pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung

Ladenlokal in Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) mieten

Adresse, Lage:

83646 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis), Ludwigstr. 31 (320 qm)

Objektbeschreibung:

Die Immobilie wurde früher als Tankstelle genutzt. Nach einem Umbau verfügt die Immobilie nun über Wohnungseinheiten sowie die zu vermietende Gewerbefläche. Die Gewerbefläche umfasst vier Räume mit einer Größe von 125 qm (Ausstellungsraum, Büro I, Küche/WC, Büro II/Lagerraum) + großer Freifläche mit einer Größe von ca. 225 qm (genaue Details sh. Grundriss)
Die Gewerbeeinheit kann bis März 2022 gemietet werden.

Ausstattung:
Der große, helle Ausstellungsraum (ca. 85 qm) der Immobilie hat einen Fliesenboden und verfügt über eine Glasfassade. Die weiteren Räumlichkeiten (Büro, WC, Küchenzeile, zusätzl. Raum) verfügen über Parkett und PVC-Boden. 
Große Freifläche mit ausreichend Stellflächen ist vorhanden.

Lage:
- die Immobilie liegt im schönen Badeteil in Bad Tölz
- gegenüber liegt eine Tankstelle, in Fußweite liegen zudem zwei Supermärkte
- die Bundesstraße B472 ist in 1 min Fahrzeit erreichbar
- die Innenstadt von Bad Tölz ist in ca. 3 min  Fahrzeit erreichbar

Bad Tölz ist das wirtschaftliche und medizinische Zentrum zwischen Wolfratshausen und Tegernsee.
München ist über die B13 und BAB A8 in ca. 40 Minuten mit dem Auto erreichbar oder Sie fahren mit den Zügen der BOB. Über die B472 erreichen Sie Bad Heilbrunn oder den Tegernsee.

Angebotsform

Angebotsform:
  • Miete

Adresse der Immobilie, Fläche

Bundesland:
  • Bayern
PLZ:
  • 83646
Ort / Stadt:
  • Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Straße / Hausnummer:
Ludwigstr. 31

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
320qm
Verkaufsfläche:
320qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-C

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
02.04.2021

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