Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) , Ladenlokal, Gastronomie mieten oder kaufen
1035-124827710

83623 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) (152 qm)

Erstbezug, vielseitig nutzbarer Laden oder Praxis im neuen Einkaufs- und Gewerbeanwesen

Direkt am Ortseingang bzw. am neuen Gewerbegebiet entsteht derzeit ein Einkaufs- und Gewerbeanwesen. Die komplette Fertigstellung ist ca. Anfang 2021.Ein großer moderner EDEKA-Markt mit Backshop sowie Poststelle und Bankautomat, gesamt ca. 1.200 m² Verkaufsfläche, hat bereits eröffnet. Des Weiteren sind bereits mehrere Gewerbeflächen zur Nutzung als Büro und Steuerkanzlei erstellt worden. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 152qm
Nutzungsart: Einzelhandel

Kontakt

1.499,00  pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung

Ladenlokal in Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) mieten

Adresse, Lage:

83623 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) (152 qm)

Objektbeschreibung:

Direkt am Ortseingang bzw. am neuen Gewerbegebiet entsteht derzeit ein Einkaufs- und Gewerbeanwesen. Die komplette Fertigstellung ist ca. Anfang 2021.
Ein großer moderner EDEKA-Markt mit Backshop sowie Poststelle und Bankautomat, gesamt ca. 1.200 m² Verkaufsfläche, hat bereits eröffnet. Des Weiteren sind bereits mehrere Gewerbeflächen zur Nutzung als Büro und Steuerkanzlei erstellt worden. Ein Kindergarten befindet sich kurz vor Fertigstellung.

Die angebotene Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss des Zwischengebäudes direkt neben dem EDEKA-Markt bzw. dem Backshop mit Terrasse.
Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 152 m². 
Geplant ist derzeit folgende Aufteilung: Ein Verkaufsraum mit ca. 102 m², ein Büroraum mit ca. 17 m², 2 WC´s, ein weiterer Raum mit ca. 14 m². Derzeit können noch Mieterwünsche für Ausbau- und Raumänderungen berücksichtigt werden. Das Erdgeschoss ist auf eine Tiefe von ca. 2,75 m überbaut.
Im Untergeschoss kann optional ein Kellerraum angemietet werden.
Vor den Gebäuden befindet sich ein großer Parkplatz. Hier können bis zu 9 Außenstellplätze optional angemietet werden.

Ausstattung:
Diverse Ausstattungsmerkmale:
- Personenaufzug UG bis zum DG - Glasfaseranschluss - EDV-Verkabelung - Fußbodenheizung - Anschlüsse für eine Teeküche - Heizung Wärmepumpe - Oberboden in Absprache mit dem Mieter u.v.m..

Lage:
Sehr gute Lage direkt an der Einfahrt nach Ascholding bzw. gleich nach der direkten Abfahrt von der Staatsstraße 2072 zwischen München - Bad Tölz.

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
1.520qm
Verkaufsfläche:
152qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
01.12.2020