83278 Traunstein (Kreis) (153 qm)

Gut verpachtete Gastronomie in der Stadtplatzpassage im Herzen der Stadt Traunstein!

Mit der Gewerbeeinheit in der Stadtpassage in Traunstein finden Sie eine Immobilie am Wirtschaftsstandort Traunstein, die mit ihrem architektonischen Konzept eine hohe Bandbreite an Möglichkeiten bietet. Die Gewerbeeinheit wurde im Jahr 2005 im Rahmen des Um- und Neubaus eines Wohn- und Geschäftshauses in Traunstein errichtet. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 153qm
Nutzungsart: Gastronomie
730.000,00 
nach Vereinbarung
1035-123779944

Gastronomie, Restaurant in Traunstein (Kreis) kaufen

Adresse, Lage:

83278 Traunstein (Kreis) (153 qm)

Objektbeschreibung:

Mit der Gewerbeeinheit in der Stadtpassage in Traunstein finden Sie eine Immobilie am Wirtschaftsstandort Traunstein, die mit ihrem architektonischen Konzept eine hohe Bandbreite an Möglichkeiten bietet.

Die Gewerbeeinheit wurde im Jahr 2005 im Rahmen des Um- und Neubaus eines Wohn- und Geschäftshauses in Traunstein errichtet. 

Bisher wird die Gewerbeeinheit erfolgreich als Café geführt, das allen Ansprüchen der Kunden durch eine hochwertige und moderne Ausstattung gerecht wird. 

Das Gewölbe verleiht der Immobilie einen besonderen Charme und ist ein idealer Ort der Kommunikation für Jung und Alt. Bei Sonnenschein lädt die sonnige Südterrasse zum gemütlichen Beisammensein ein. Hier genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung sowie das bunte und rege Treiben der Stadt.

Ideale und ausreichende Parkplatzmöglichkeiten sind vorhanden.

Highlights:
•	Sonnige Terrassenfläche – Sitzplätze DRAUSSEN!
•	Großer öffentlicher Parkplatz in unmittelbarer Nähe, Parkgaragen und Außenstellplätze
•	Idealer Standort mit hoher Passantenfrequenz 
•	Attraktives Businessgebäude: Arbeit und Begegnung
•	Zentrale Lage: Stadtplatz, Einkaufsmärkte uvm. sind fußläufig erreichbar

Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie persönlich vor.

Ausstattung:
•	Gewölbekeller 
•	Lagerraum
•	Küche/Spülbereich 
•	Sanitärer Bereich
•	Große Dachterrasse mit ca. 200 m²
•	Bauweise: Ziegelbauweise
•	Stellplätze vorhanden
•	Öffentlicher Personenaufzug und Rolltreppe
•	Gas-Heizung

Lage:
Im Herzen der Stadt Traunstein befindet sich eine beliebte und belebte Einkaufspassage mit großen und kleinen Läden, Studios, Salons und einem Café mit großer Terrasse und herrlichem Ausblick.

Durch die kurze Anbindung an die Autobahn A8 Salzburg/München befindet sich die Stadt Traunstein an einem geografisch sehr guten Ausgangspunkt. Die Bundesstraße B304 erreichen Sie in nur wenigen Autominuten.

Ca. 2 Gehminuten zum Stadtplatz mit seinen Sehenswürdigkeiten
Ca. 10 Gehminuten bzw. 5 Fahrminuten zum Bahnhof Traunstein
ca. 7 Autominuten zum Autobahnanschluss
ca. 90 Autominuten zum Flughafen München
ca. 35 Autominuten zum Flughafen Salzburg
ca. 90 Fahrminuten vom Bahnhof Traunstein nach München Hauptbahnhof

Der Wirtschaftsstandort Traunstein bietet sowohl für Arbeitnehmer als auch für Unternehmer hervorragende Voraussetzungen. Eine gut ausgebaute Infrastruktur, eine hohe Wohn- und Lebensqualität, ein familien-
freundliches Klima und die Nähe zu Salzburg und München tragen dazu bei, dass Traunstein nicht nur als Wirtschaftsstandort, sondern auch als Arbeitsplatz und Wohnort attraktiv ist. Handels, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe prägen die wirtschaftliche Struktur der Stadt. Hinzu kommen eine Vielzahl von Behörden und staatlichen Einrichtungen, die mit ihren Mitarbeitern einen wesentlichen Wirtschaftsfaktor darstellen. Mit mehr als 14.000 Arbeitsplätzen ist Traunstein die „arbeitsplatzstärkste“ Stadt im ganzen Landkreis Traunstein: Ein Viertel aller Arbeitsplätze befinden sich in Traunstein und täglich pendeln über 6.000 Menschen zur Arbeit in die Große Kreisstadt, die mit unter 3 Prozent eine der niedrigsten Arbeitslosenquoten in ganz Bayern aufweist.

Ein wichtiger Standortfaktor für Traunstein sind die Schulen und Bildungseinrichtungen. Über 10.000 Kinder, Jugendliche und junge Erwachsene besuchen die 25 Schulen in Traunstein, angefan-gen bei den ABC Schützen in der 1. Klasse Grundschule über die Schülerinnen und Schüler der wei-terführenden Schulen bis hin zu Auszubildenden aus mehreren Landkreisen, die in Traunstein die Berufsschule oder eine der neuen Fachschulen besuchen.

Viele bekannte Unternehmen haben ihren Sitz in der Großen Kreisstadt. Größter Arbeitgeber ist das Klinikum, das die Stellung von Traunstein als Gesundheitsstandort begründet. Mit rund 500 Betten sichert das Klinikum die erstklassige medizinische Versorgung in der Stadt und in weiten Teilen der gesamten Region. Als Krankenhaus der Schwerpunktversorgung und Lehrkrankenhaus der Ludwig-Maximilians-Universität München hat das Klinikum Traunstein auch überregionale Bedeutung.

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
1.530qm
Verkaufsfläche:
153qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Gastronomie

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
23.10.2020