1035-122784462

83250 Traunstein (Kreis) (3.650 qm)

Kapitalanlage - Einzelhandelsimmobilie mit Erbpacht

Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot, ein Kompakt-Wertgutachten über 1.715.000,-- zum Stichtag 20.04.2020 liegt vor. Das Objekt befindet sich in Erbpacht, der jährliche Erbpachtzins beträgt derzeit € 32,425,75 zzgl. ges. MwSt. Das Objekt ist vermietet, der Hauptmieter hat erst die Option auf Mietverlängerung bis 31.03.2023 gezogen, weitere 6 x 3 Jahre sind optional. ...weiter zur Objektbeschreibung

Angebotsform: Kauf
Bundesland: Bayern
Ort / Stadt: Traunstein (Kreis)
Verkaufsfläche: 3.650qm
Nutzungsart: Einzelhandel
1.200.000,00 
nach Vereinbarung

Ladenlokal in Traunstein (Kreis) kaufen

Adresse, Lage:

83250 Traunstein (Kreis) (3650 qm)

Objektbeschreibung:

Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot, ein Kompakt-Wertgutachten über 1.715.000,-- zum Stichtag 20.04.2020 liegt vor. Das Objekt befindet sich in Erbpacht, der jährliche Erbpachtzins beträgt derzeit € 32,425,75 zzgl. ges. MwSt. Das Objekt ist vermietet, der Hauptmieter hat erst die Option auf Mietverlängerung bis 31.03.2023 gezogen, weitere 6 x 3 Jahre sind optional. Im Objekt integriert ist eine Wohneinheit mit ca. 73qm, die derzeit vom Hausmeister des Objektes bewohnt wird.
Ausstattung:
Hauptmieter ist ein großer Lebensmitteldiscounter, bei Auszug wird das Objekt leer und besenrein übergeben. Bei den weiteren Mietern werden die Einheiten ebenfalls leer und besenrein übergeben. Eine Warenanlieferungsmöglichkeit für Lastzüge bis 44t Gesamtgewicht ist gegeben.

Lage:
Anlageobjekt im schönen Chiemgau, kein Konkurrenzunternehmen in unmittelbarer Nachbarschaft.

Angebotsform

Angebotsform:
  • Kauf

Adresse der Immobilie, Fläche

Bundesland:
  • Bayern
PLZ:
  • 83250
Ort / Stadt:
  • Traunstein (Kreis)
Straße / Hausnummer:

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
3.650qm
Verkaufsfläche:
3.650qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
29.03.2021

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