83043 Rosenheim (Kreis), Rosenheimer Str. 60 (66 qm)

Geschäftsidee! Feinkostladen u. Pizzeria, bestens eingeführt, ca. 56 qm, aus famil. Gründen, Ablöse!

Aufgrund mangelhafter Versorgung im südlichen Bereich von Bad Aibling ist dieser Feinkosthandel und Pizzeria-Abholservice eine mehr als hervorragende Geschäftsidee. Der Laden ist exklusiv und bestens eingeführt. ...weiter zur Objektbeschreibung

Angebotsform: Miete
Verkaufsfläche: 66qm
Nutzungsart: Einzelhandel
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-C
700,00  pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung

Ladenlokal in Rosenheim (Kreis) mieten

Adresse, Lage:

83043 Rosenheim (Kreis), Rosenheimer Str. 60 (66 qm)

Objektbeschreibung:

Aufgrund  mangelhafter Versorgung im  südlichen Bereich von Bad Aibling ist dieser   Feinkosthandel und  Pizzeria-Abholservice eine mehr  als hervorragende Geschäftsidee.  Der Laden ist  exklusiv und  bestens eingeführt. Der derzeitige Pächter übergibt diesen ausgezeichnet  gutgehenden Laden nur schweren Herzens,   ausschließlich aus persönlich familiären Gründen, Unterstützung der Mutter und daher Rückkehr in seine  ursprüngliche italienische  Heimat.     Der Laden   befindet sich in einem Wohnkomplex der Anlage „Am Kurpark“ mit ca. 100 Wohneinheiten.  Weitere gewerbliche Einheiten, Kleingewerbe, Chinarestaurant, Friseur, Änderungsschneiderei , Büros sind in der Anlage. 
In unmittelbarer Nachbarschaft gibt es außerdem drei große moderne Wohnanlagen , die vor kurzem bezogen wurden, sowie die neu errichtete Fachklinik Alpenland. Die Bewohner zählen u.a.  zum  Kundenpotential für Kauf von  exklusiver Feinkost und SpezialPizzas, auch  Abholservice.   Das Feinkostgeschäft mit Pizzeria-Strassenverkauf  ist strassenseitg gut einsehbar,

Ausstattung:
Zum Laden zählt ein gesonderter Lagerraum im  UG der Wohnanlage mit EG Geschäften.  
2 Außenstellplätze für Kunden und ein TG Duplex Stellplatz sind für den Betreiber  vorhanden. Zum  Laden igehört ein WC .Außerdem gibt es  einen  kl. Kellerraum  Der  Laden selbst ist durch einen einsehbaren  Eingang über zwei Stufen erreichbar. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet. 
Inventar: Zum Inventar gehört ensprechende Ausstattung,  Edelstahlküche mit 2 Edelstahl- Spülbecken, Dunstabzug für Pizza-Ofen und div. Lampen, gegen  Ablöse  an Pächter.

Lage:
Den Laden  in der  Wohnanlage  „Kurpark“  in Bad Aibling erreicht man über die Rosenheimer Str.  Nach dem Bahnübergang, von der Stadtmitte von Bad Aibling kommend liegt der Laden  auf der rechten Seite ,  mit   jeweils weiteren  Laden- - und Gewerbeeiheiten 
Der Zughalteplatz „Am Kurpark“  Richtung München und  Rosenheim liegt in  unmittelbarer Nähe.  Das Stadtzentrum – zentral mit Marienplatz,  ist  ebenfalls in ca. 15 Fußminuten erreichbar. .  AIB ist  westlich ca. 10 Km  von Rosenheim gelegen.  Bis zur BAB Anschluss MÜ-Salzburg sind es ca. 10 Autominuten. Alle Infrastruktur ist  in AIB ebenso als Schulstadt Bad Aibling, ein  Gymnasium, Wirtschaftsfachschule, Grund- und Sonderschule sowie Kliniken, Arzte, Apotheker. 
Bad Aibling hat etwa  19000 EW und ist aufgrund seiner kulturellen, sportlichen Angebote, seiner Infrastruktur, seinem Kurpark und seiner Therme,  vor allem hinsichtlich seiner hervorragenden Lage im oberbayr. Voralpengebiet vor dem Wendelstein, ein äußerst attraktiver Wohnstandort. Die Therme, Moorbad, Kliniken sowie der historische Kurpark bereichern die Stadt. Die Naherholungsgebiete der bayrischen Alpen, das Inntal sowie das Chiemseegebiet sind leicht und schnell erreichbar.  Neben der historischen Moorkultur sind es vor allem am Ortsrand die bekannten Schön Kliniken, durch die der Standort Bad Aibling international bekannt ist.

Angebotsform

Angebotsform:
  • Miete

Adresse der Immobilie, Fläche

Bundesland:
  • Bayern
PLZ:
  • 83043
Ort / Stadt:
  • Rosenheim (Kreis)
Straße / Hausnummer:
Rosenheimer Str. 60

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
66qm
Verkaufsfläche:
66qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-C

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
09.05.2021

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