83022 Rosenheim (1.407 qm)

Ladenlokal in Rosenheim mieten

Adresse, Lage:

83022 Rosenheim (1407 qm)

Objektbeschreibung:

Auf ca. 1.400 m² Nutzfläche, aufgeteilt auf 2 Ebenen, präsentiert sich das Ladengeschäft im besten Licht. Die hoch frequentierte Lage in sehr guter Nachbarschaft und die transparente, moderne Architektur sind, neben dem guten Zustand des Gesamtensembles, im Rosenheimer Immobilienmarkt nicht oft zu finden.  
- sehr gute, hoch frequentierte Einkaufslage
- gepflegte Immobilie, großzügiges, modernes Erscheinungsbild
- Ladenflächen im EG und OG, Rolltreppe und Lastenaufzug vorhanden
- zentrale Belüftungsanlage mit Wärme und Kälte, Automatik-Eingangstür mit Luftschleier

Der Vormieter wird seine Verkaufseinrichtung entfernen. Auf Wunsch wird die vorhandene Ladenbeleuchtung ebenfalls entfernt. Anpassungen des vorhandenen Grundrisses sind möglich.
Nutzung:
Besonders geeignet für großflächigen Einzelhandel. Eine Sortimentslücke in der Rosenheimer Innenstadt sind Elektro- und Elektronikartikel sowie das gesamte Sportsortiment.

Lage:
Eingebettet in einem der schönsten Winkel des Alpenvorlandes, empfiehlt sich Rosenheim - als wirtschaftliches Zentrum für rund 350.000 Einwohner - seinen Besuchern mit optimalen Verkehrsanbindungen und einem hochwertigen Kultur- und Freizeitangebot zu allen Jahreszeiten. 
	
In der Stadt Rosenheim leben ca. 60.000 Einwohner, der Stadtumlandbereich umfasst ca. 125.000 Einwohner und im gesamten Einzugsbereich (auch Österreich/ Nordtirol) wohnen etwa 350.000 Menschen. Die besondere landschaftliche wie auch wirtschaftliche Attraktivität hat in den letzten Jahren zu einem überdurchschnittlichen Bevölkerungs- und Wirtschaftswachstum geführt. 

Zu einer ganzen Fülle von positiven Standortfaktoren gehört die sehr gute Verkehrsinfrastruktur mit Anbindung an europäische Hauptverkehrsachsen über Straße und Schiene und die Nähe der internationalen Flughäfen München und Salzburg sowie das reichhaltige und hochqualifizierte Kulturangebot und der hohe Freizeitwert der Chiemgauer Alpen.

Die Leistungsfähigkeit der heimischen Wirtschaft, der starke Branchenmix und die hohe Kaufkraft des oberbayerischen Raumes sorgen für beste Standortbedingungen. Die Immobilie finden Sie in Rosenheims bester Einkaufslage, der Münchener Straße.

Hilfreiche Linkempfehlungen:

• Das sagt WIKIPEDIA zu Rosenheim
• Das sagt GO*LOCAL zu den Passanten- und Kfz-Frequenzen am Objekt.