83022 Rosenheim (498 qm)

Umsatzgelegenheit in den Posthöfen: ca. 500 qm große Ladenfläche ggü. vom Rosenheimer Bahnhof - Teil

Die Ladenfläche befindet sich in hervorragender Lauflage Rosenheims gegenüber des Bahnhofs mit ca. 18.000 Bahnreisenden täglich. Jeder, der über öffentliche Verkehrsmittel nach Rosenheim anreist, erblickt als erstes diesen Laden mit Eingang in der Luitpoldstraße, Ecke Bahnhofstraße, welche die Hauptverbindung zur "Shopping-Meile" darstellt. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 498qm
Nutzungsart: Einzelhandel
[Preis auf Anfrage] pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung
1035-123511544

Ladenlokal in Rosenheim mieten

Adresse, Lage:

83022 Rosenheim (498 qm)

Objektbeschreibung:

Die Ladenfläche befindet sich in hervorragender Lauflage Rosenheims gegenüber des Bahnhofs mit ca. 18.000 Bahnreisenden täglich. Jeder, der über öffentliche Verkehrsmittel nach Rosenheim anreist, erblickt als erstes diesen Laden mit Eingang in der Luitpoldstraße, Ecke Bahnhofstraße, welche die Hauptverbindung zur "Shopping-Meile" darstellt. Somit handelt es sich bei diesem Laden um die erste Adresse und eine der höchstfrequentierten Fassaden der Stadt. Sie betreten die Verkaufsfläche über die Luitpoldstraße.
Zu den Mietern des Hauses gehören im Erdgeschoss eine Vinothek, eine Drogerie, ein Fitnessstudio eine Filiale des ADACs und der Postbank. In den Obergeschossen befinden sich verschiedene Büro- und Schulungsflächen.
 

Der Mietpreis ist von Mietdauer und Investitionskosten stark abhängig und daher individuell verhandelbar! Der Ausbau erfolgt in Absprache mit dem Mieter.

Ausstattung:
- Laden in hochfrequentierter Lage

- Einer der höchstfrequentierten Fassaden Rosenheims

- Verkaufsraum

- Parkplatz (P14) am Haus

- Fassade des Gebäudes frisch gestrichen

Lage:
Dieses Geschäftshaus liegt direkt im Zentrum der Stadt Rosenheim in einer der Haupteinkaufsstraßen auf dem direkten Weg zur Fußgängerzone und direkt gegenüber vom Bahnhof mit guter werbewirksamer Lage und öffentlichen Parkmöglichkeiten.
ROSENHEIM BIETET EINE DER TOP 5 EINKAUFSMEILEN DER DEUTSCHEN STÄDTE in der Kategorie unter 100.000 Einwohner und liegt damit noch vor Passau und Bamberg. Die umliegenden Geschäfte, Banken, Versicherer in der unmittelbaren Nachbarschaft fördern zusätzlich Laufkundschaft, wobei jeder, der am Bahnhof ankommt, zunächst diesen Laden erblickt.

Der Standort Rosenheim (Stadt und Landkreis) zählt zur Metropolregion München (Entfernung ca. 70 km). Die Vorteile Rosenheims zeichnen sich v.a. durch attraktive Lage hinsichtlich der hervorragenden Infrastruktur aber auch der niedrigen Arbeitslosenquote und den hohen Freizeitwert zu jeder Jahreszeit aus. Deshalb ist Rosenheim auch ein sehr attraktiver Standort für Unternehmen, da es hier leicht fällt, fachliches Personal zu bekommen. Rosenheim verzeichnet einen hohen Zuwachs an ansässigen Firmen bzw. Firmengründungen und Expansionen.

Infrastruktur: Rosenheim liegt in der Mitte des Dreiecks München-Salzburg-Innsbruck mit den nahegelegenen Autobahnanbindungen A8 München-Salzburg und A93 Rosenheim-Innsbruck. Ebenfalls verläuft die Bahnstrecke München-Salzburg durch die Stadt.

Arbeitsmarkt: In Rosenheim sitzen mehrere international agierende und namhafte Firmen. Insgesamt verbucht der Standort eine sehr niedrige Arbeitslosenquote und bietet daher sehr gute Jobchancen.

Freizeitwert: Egal zu welcher Jahreszeit ist ein reichhaltiges Angebot an Aktivitäten bereits am Ort oder wenigstens in 20 Minuten mit Auto/Bus/Bahn erreichbar. Rosenheim wird auch Einkaufsstadt Rosenheim genannt, der Ludwigsplatz wurde neu renoviert und sämtliche Lokale bieten Ihre Dienstleistungen an. Skilifte, Golfplätze, Tennisplätze, Sommerrodelbahn, Seen, Fahrradwege, Wanderwege, Berge, Volksfeste, kulturelle Veranstaltungen, Kino u.v.m. befinden sich praktisch um das Objekt herum.

Hilfreiche Linkempfehlungen:

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
4.980qm
Verkaufsfläche:
498qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
14.10.2020