Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) , Ladenlokal, Gastronomie mieten oder kaufen
1035-126862517

82538 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) (110 qm)

Freier Eckladen für Einzelhandel/Büro, zum Kaufen o. Mieten

Es wird eine Ladeneinheit als Teileigentum mieterfrei verkauft.Diese befindet sich im Erdgeschoss einer größeren Wohn- und Geschäftsanlage. Die Anlage ist gut gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand. Dieser attraktive Eckladen verfügt über eine gesamte Nutzfläche von ca. 110,4 m², davon befinden sich im Erdgeschoss ca. 77,8 m² Nfl. und im Untergeschoss ca. 32,6 m² Nfl. ...weiter zur Objektbeschreibung

Angebotsform: Kauf
Bundesland: Bayern
Ort / Stadt: Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Verkaufsfläche: 110qm
Nutzungsart: Einzelhandel
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-C

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219.000,00 
nach Vereinbarung

Ladenlokal in Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) kaufen

Adresse, Lage:

82538 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) (110 qm)

Objektbeschreibung:

Es wird eine Ladeneinheit als Teileigentum mieterfrei verkauft.
Diese befindet sich im Erdgeschoss einer größeren Wohn- und Geschäftsanlage. Die Anlage ist gut gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand.

Dieser attraktive Eckladen verfügt über eine gesamte Nutzfläche von ca. 110,4 m², davon befinden sich im Erdgeschoss ca. 77,8 m² Nfl. und im Untergeschoss ca. 32,6 m² Nfl.
Derzeit besteht das Erdgeschoss aus 3 Büroräumen (ca. 15,4 m², ca. 25,4 m² und ca. 30,9 m²) sowie einem repräsentativen Eingang mit Windfang. Das Erdgeschoss verfügt zusätzlich über einen Hintereingang. Das Untergeschoss ist direkt zugänglich. Hier befinden sich eine Teeküche mit kleinem Aufenthaltsraum, 2 getrennte WC´s, sowie 2 Abstellräume.

Das gesamte Objekt wurde vor wenigen Jahren komplett saniert, u.a. auch neue Fenster. Es befindet sich demnach in einem sehr guten und neuwertigen Zustand.

Der Laden kann auch sehr gut im Grundriss verändert werden, da die Wände aus Trockenbau erstellt wurden.

Ausstattung:
Einige Ausstattungsmerkmale: - neue Fenster - große Schaufenster, derzeit beklebt - Datenverkabelung - Teeküche - attraktive Deckengestaltung - Beleuchtung - Innenjalousien - schöner Laminatboden - neue WC´s -

Lage:
Gute und ruhige Lage in Geretsried-Gartenberg. Gute Sichtbarkeit von der Straße aus.

Angebotsform

Angebotsform:
  • Kauf

Adresse der Immobilie, Fläche

Bundesland:
  • Bayern
PLZ:
  • 82538
Ort / Stadt:
  • Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Straße / Hausnummer:

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
110qm
Verkaufsfläche:
110qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-C

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
27.02.2021

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