Starnberg (Kreis) Hauptstraße, Ladenlokal, Gastronomie mieten oder kaufen
1035-125232318

82234 Starnberg (Kreis), Hauptstraße 32-34 (300 qm)

Neubau Ladenfläche in zentraler Lage Weßling

In prominenter Lage an der Hauptstraße, im direkten Einzugsbereich des S-Bahnhofs, entsteht auf dem zentralen Areal ein Neubau mit Wohnungen, Büro- und Ladeneinheiten sowie Gastronomie mit Biergarten und einer gemeinsamen Tiefgarage. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 300qm
Nutzungsart: Einzelhandel
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-C

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4.500,00  pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung

Ladenlokal in Starnberg (Kreis) mieten

Adresse, Lage:

82234 Starnberg (Kreis), Hauptstraße 32-34 (300 qm)

Objektbeschreibung:

In prominenter Lage an der Hauptstraße, im direkten Einzugsbereich des S-Bahnhofs, entsteht auf dem zentralen Areal ein Neubau mit Wohnungen, Büro- und Ladeneinheiten sowie Gastronomie mit Biergarten und einer gemeinsamen Tiefgarage.
Das Ensemble ist Teil des neuen Ortszentrums, welches im Rahmen des städtebaulichen Konzepts und der damit geplanten Verkehrsberuhigung und Umgestaltung der Hauptstraße entsteht. 

Modern und zeitgemäß, ohne den Charme des ländlichen Charakters zu verlieren, wird dies zukünftig eine attraktive und belebte Ortsmitte mit hoher Aufenthaltsqualität sein.

Die hervorragende Lage bietet ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Einzelhandelsbetrieb auf einer Fläche von ca. 300 m².

Vorstellbare Nutzungsmöglichkeit für die Nahversorgung wäre z. B. ein Bio-Supermarkt, Apotheke, Drogeriemarkt oder "Shop in Shop" Lösungen.

Die ebenerdige, helle Ladenfläche hat umlaufend bodentiefe Schaufenster und kann, entsprechend dem aktuellen Baufortschritt, nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden.

Ausstattung:
-	hochwertiger Neubau
-	zentrale Lage
-	ansprechende Architektur
-	hoher technischer und ökologischer Standard
-	hybrides Heizungssystem
-	flexibles Raumkonzept
-	große Schaufensterfront
-	sehr gute Sichtbarkeit
-	Stellplätze vor dem Gebäude
-	Schließanlage mit Chipsteuerung
-	grüner Innenhof
-	Seenähe

Lage:
Weßling liegt im oberbayerischen Landkreis Starnberg, ca. 25 km südwestlich von der Landeshauptstadt München entfernt. 

Die aufstrebende Gemeinde ist sowohl über die BAB 96 München-Lindau als auch mit der S-Bahn (S 5 Herrsching) in nur ca. 25 Minuten von der Münchner Innenstadt aus zu erreichen. 

Neben der sehr guten Erreichbarkeit und Infrastruktur befindet sich im Weßlinger Ortsteil Oberpfaffenhofen der Standort diverser Unternehmen aus den Bereichen Luft- und Raumfahrt, Satellitennavigation und Automotive mit Schwerpunkt Forschung und Entwicklung.

Angebotene Flächen, Größen

Verkaufsfläche:
300qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-C

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
07.01.2021

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