München , Ladenlokal, Gastronomie mieten oder kaufen
1035-125756486

81541 München (68 qm)

Im E.T. MYER Alleinauftrag: "NOCKHERBERG MITTE" - Kleine Büro-/ Ladeneinheit zu mieten

Im E.T. MYER Alleinauftrag: "NOCKHERBERG MITTE" - Kleine Büro/-Ladeneinheit zu mieten - Bis Juli 2021 entsteht entlang der Regerstraße im Stadtteil Au-Haidhausen ein Wohnensemble mit kleinen Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss zur Nahversorgung. - Die kleine Büro-/ Ladeneinheit mit ca. 67,50 m² (BGF) befindet sich im Hochparterre zum Innenhof (keine Schaufenster zur Straße). ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 68qm
Nutzungsart: Einzelhandel
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-C
Shopdichte: 1 Shops
Durchschnitts-VKF: 540qm

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1.317,00  pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung

Ladenlokal in München mieten

Adresse, Lage:

81541 München (68 qm)

Objektbeschreibung:

Im E.T. MYER Alleinauftrag: "NOCKHERBERG MITTE" - Kleine Büro/-Ladeneinheit zu mieten

- Bis Juli 2021 entsteht entlang der Regerstraße im Stadtteil Au-Haidhausen ein Wohnensemble mit kleinen Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss zur Nahversorgung.
- Die kleine Büro-/ Ladeneinheit mit ca. 67,50 m² (BGF) befindet sich im Hochparterre zum Innenhof (keine Schaufenster zur Straße).
- Die Einheit wird mit Parkett, Bodentanks, Kabelkanälen und einem Klima-Splitgerät ausgestattet. Zu der Einheit gehört 
  ferner ein Kellerabteil mit ca. 7,50 m² (NGF).
- Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage, die auch von Kunden gegen ein Entgelt (24/7) genutzt werden kann. 
  Der Mietpreis für Dauerparker liegt bei voraussichtlich 80,00 €/ Mon.
- Laut Bebauungsplan Nr. 2076 ist eine neue Trambahnhaltestelle vor dem Objekt geplant.

Lage:
Zwischen Hoch-, Pöppel- und Regerstraße entsteht im Stadtteil Au-Haidhausen bis 2023 ein neues Stadtquartier mit 1.500 Wohnungen für bis zu 3.500 Menschen mit großzügigen Grünflächen, Spielplätzen, Kitas, Restaurants und Läden.

Der Rosenheimer Platz (S-Bahnstammstrecke) liegt nur eine Tramhaltestelle (Linie 15 + 25) oder 10 Gehminuten entfernt. 

Laut Bebauungsplan Nr. 2076 ist außerdem in der Regerstraße eine zusätzliche Trambahnhalte vor dem neuen Wohnensemble geplant.

Hilfreiche Linkempfehlungen:

Angebotene Flächen, Größen

Verkaufsfläche:
68qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-C
Shopdichte:
1 Shops
Durchschnitts-VKF:
540qm

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
11.01.2021

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