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Ladenlokal in München kaufen
Adresse, Lage:
80802 München (290 qm)
Objektbeschreibung:
In Zeiten von Niedrig- und Negativ-Zinsen gelangt hier ein sehr attraktives Investment zum Verkauf. Mit einer 1A-Rendite eignet sich diese top und langfristig vermietete Gewerbefläche hervorragend als Kapitalanlage. Die im Jahre 1972 fertiggestellte Einheit befindet sich in einer gewachsenen, gut frequentierten Wohngegend im attraktiven München-Schwabing und wird seit Mietbeginn von der Rewe-Gruppe als Getränkemarkt genutzt - herzlich Willkommen im denkmalgeschützten Fuchsbau! Die helle und freundliche Gewerbefläche verfügt insgesamt über ca. 378m² Gesamtfläche, die in Verkaufs- und Lagerfläche aufgeteilt ist. Der Mietvertrag (Index) wurde mit einer Festlaufzeit bis zum 30.09.2025 mit entsprechenden Verlängerungsoptionen abgeschlossen. Die Nettomiete (IST) beträgt p.a. € 84.243.-.Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 19% MwSt.Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 84.243,00 EUR
Hilfreiche Linkempfehlungen:
Angebotsform
Angebotsform:
- Kauf
Adresse der Immobilie, Fläche
Bundesland:
- Bayern
PLZ:
- 80802
Ort / Stadt:
- München
Straße / Hausnummer:
Angebotene Flächen, Größen
Gesamtfläche:
290qm
Verkaufsfläche:
290qm
Aktuelle Nutzung
Nutzungsart:
- Nutzung nach Absprache
Zeitraum Listung
Listungsbeginn:
19.02.2022
