München Buttermelcherstr., Ladenlokal, Gastronomie mieten oder kaufen
1035-125956213

80469 München, Buttermelcherstr. 15 (134 qm)

Verwirklichen Sie Ihre Vorstellung eines eigenen Ladens

Sie sind auf der Suche einer eigenen Location oder wollen Ihr bereits bestehendes Gewerbe erweitern? Das hier angebotene Gewerbeobjekt gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihr Vorhaben in die Tat umzusetzen. Die Gewerbeeinheit mit großer Schaufensterfront befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1975 erbauten Mehrfamilienhauses. Ausstattung: Die Gewerbeeinheit umfasst eine Fläche von ca. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 134qm
Nutzungsart: Einzelhandel
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-G
Shopdichte: 29 Shops
Durchschnitts-VKF: 892qm

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3.279,00  pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung

Ladenlokal in München mieten

Adresse, Lage:

80469 München, Buttermelcherstr. 15 (134 qm)

Objektbeschreibung:

Sie sind auf der Suche einer eigenen Location oder wollen Ihr bereits bestehendes Gewerbe erweitern? Das hier angebotene Gewerbeobjekt gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihr Vorhaben in die Tat umzusetzen. Die Gewerbeeinheit mit großer Schaufensterfront befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1975 erbauten Mehrfamilienhauses.

Ausstattung:
Die Gewerbeeinheit umfasst eine Fläche von ca. 133,57 m², welche sich wie folgt aufteilt:

- Ladenbereich bzw. Verkaufsfläche
- Abstellraum
- zwei getrennte WCs`mit je einem Waschbecken
- Teeküche
- Direktzugang ins Untergeschoss / Kellerbereich

Zeitnah werden in diesem Objekt folgende bauliche Maßnahmen durchgeführt:
- Entfernung der Zwischendecken
- Erneuerung der Elektrik, diese wird auf den Stand der Technik gebracht
-  Neugestaltung der WC-Räume
- Entfernung des alten Fußbodenbelages (Laminat) inklusiver neuem Ausgleich 
- Austausch einiger Fensterscheiben

Sie haben weitere Wünsche  oder individuelle Vorstellungen zur Ausstattung?  Diese können nach Absprache realisiert bzw. umgesetzt werden. Auch Zuschüsse für Maßnahmen, die der neue Mieter ausführt, sind denkbar.

Sprechen Sie uns an! Gemeinsam finden wir eine Lösung.

Lage:
Unweit des Gewerbeobjektes befinden sich ein Kindertagesstätte sowie eine Grundschule, eine Hauptschule, ein Gymnasium und eine Mädchen-Realschule. Ferner steht ein großes Angebot an Facharztpraxen zur Verfügung. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten wie: Apotheke, Drogerie, Supermärkte, Bäckerei, Obst- u. Gemüseladen, Blumenladen und Friseur in unmittelbarer Nähe. Diverse Restaurants und Kneipen sind fußläufig erreichbar.
Die hervorragende und sehr begehrte Lage in der Nähe des Marienplatzes und die gute Verkehrsverbindung durch die S-Bahn Marienplatz u. Isartor (ca. 800 Meter entfernt) zeichnet unser schönes Objekt aus. Der U-Bahnhof Marienplatz und die Frauenhoferstraße sind ca. 1 km entfernt.

Hilfreiche Linkempfehlungen:

Angebotene Flächen, Größen

Verkaufsfläche:
134qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-G
Shopdichte:
29 Shops
Durchschnitts-VKF:
892qm

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
21.01.2021

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