Breisgau-Hochschwarzwald (Kreis) Heiligbrunnenstrasse, Ladenlokal, Gastronomie mieten oder kaufen
1035-126801696

79822 Breisgau-Hochschwarzwald (Kreis), Heiligbrunnenstrasse 10 (1.850 qm)

Einzigartiges Gastronomieanwesen mit Hotel zu verpachten

Derzeit wird der Gasthof „Lafette“ umfangreich saniert und renoviert, die Neueröffnung ist für Sommer 2021 geplant. Der Pächter hat im derzeitigen Stadium die Möglichkeit eigene Ideen einzubringen. ...weiter zur Objektbeschreibung

Angebotsform: Miete
Bundesland: Baden-Württemberg
Ort / Stadt: Breisgau-Hochschwarzwald (Kreis)
Verkaufsfläche: 1.850qm
Nutzungsart: Hotels
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-C

Kontakt

[Preis auf Anfrage] pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung

Ladenlokal in Breisgau-Hochschwarzwald (Kreis) mieten

Adresse, Lage:

79822 Breisgau-Hochschwarzwald (Kreis), Heiligbrunnenstrasse 10 (1850 qm)

Objektbeschreibung:

Derzeit wird der Gasthof „Lafette“ umfangreich saniert und renoviert, die Neueröffnung ist für Sommer 2021 geplant. Der Pächter hat im derzeitigen Stadium die Möglichkeit eigene Ideen einzubringen. 
Untergeschoss 
Im Untergeschoss/Straßengeschoss wird im vorderen Bereich unter der großzügigen Terrasse ein kleines Museum mit Exponaten der Schwarzwälder Bergwacht und Teilen einer alten Tankstelle, ähnlich der, die sich früher dort befand, eingerichtet. Die Räumlichkeiten bieten die Möglichkeit, ein kleines Museums Café zum Beispiel im 50er Jahre Stil zu eröffnen. Im hinteren Bereich liegt ein wunderschöner Gewölbekeller mit rund 50 Sitzplätzen und gastronomischer Infrastruktur. 

Erdgeschoss
Der Weg in den gastronomischen Bereich führt über die großzügige Terrasse mit seinen rund 140 Sitzplätzen. Die Terrasse bietet einen wunderschönen Blick in die Schwarzwälder Landschaft.

Im Innenbereich erwartet die Gäste ein großzügiger und ansprechender Gastronomiebereich, ob Verkaufstheke oder Produktregale, hier bieten sich vielfältige Möglichkeiten, die Durchreisenden (ca. 20.000 KFZ pro Tag) schnell und unkompliziert zu versorgen. Die Gäste, die Zeit mitbringen, können sich in der historischen Gaststube mit seinen rund 45 Sitzplätzen niederlassen und bei gutem Speisen und Getränken entspannen.  

Ein Nebenzimmer mit rund 40 Sitzplätzen bietet die Möglichkeit kleinere Veranstaltungen, Tagungen und Bankette durchzuführen. Ebenso befinden sich hier die  großzügige Küche mit Neben- und Lagerräumen.

Obergeschoss
Die Hoteletage, die bisher anderweitig vermietet ist,  wird mit 15 funktionelle Gästezimmer mit rund 30 Betten ausgebaut. Alle Zimmer werden über moderne Du/WC verfügen und seitens des Betreibers mit zeitgemäßen Großinventar ausgestattet.  
 
Die Eventscheune 
Das historische und markante Dachgeschoss wurde bereits zu einer Eventscheune für bis zu 250 Sitz- und etwa 500 Stehplätzen aufwendig umgebaut und verfügt über eine eigene Infrastruktur.

Ausstattung:
Das gesamte Gebäude wird aktuell generalsaniert und wird mit entsprechender Ausstattung versehen. Ein potentieller Pächter hat die Möglichkeit sich beim Inventar für den gastronomischen Bereich mit einzubringen. Beschaffenheiten und Kostenteilungen werden zwischen Pächter und Verpächter abgestimmt. 

Ausstattung: „gehoben“ (komplette Überdachung des Eingangsbereichs, Zuwegung in Granit, Biker-Parkplätze, Elektro-Tankstelle, diverse elektrisch angetriebene Türen, verglaster Aufzug, hochwertige Elektrik inkl. Videoüberwachung und Alarmanlage,  Nostalgie-Designheizkörper, hochwertige großformatige Fliesen und Bodenbeläge, im Kellerbereich Natursteinwände usw.)
•	Sitzplätze:
•	Terrasse ca. 160
•	Gaststube ca. 45
•	Zwischenbereich ca. 30
•	Nebenraum (abtrennbar) ca. 40
•	Gewölbekeller ca. 50
•	Nostalgie-Café ca. 30
•	Eventscheune ca. 110 (inkl. Tanzfläche) oder 200 (an Biergarnituren) oder 500 Stehplätze

Lage:
Das markante Gebäude befindet sich in der Hinterzarten an der B31 zwischen Freiburg und Donaueschingen. Hinter dem Gasthof liegen die großzügigen Park- und Grünflächen.

Angebotsform

Angebotsform:
  • Miete

Adresse der Immobilie, Fläche

Bundesland:
  • Baden-Württemberg
PLZ:
  • 79822
Ort / Stadt:
  • Breisgau-Hochschwarzwald (Kreis)
Straße / Hausnummer:
Heiligbrunnenstrasse 10

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
1.850qm
Verkaufsfläche:
1.850qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Hotels

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-C

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
16.03.2021

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