Waldshut-Tiengen , Ladenlokal, Gastronomie mieten oder kaufen
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79761 Waldshut-Tiengen (56 qm)

Repräsentative Gewerbefläche in bester Lage in der Waldshuter Kaiserstraße...

Repräsentative Gewerbefläche in der Kaiserstraße in Waldshut zu vermieten Vermietet wird eine repräsentative und perfekt gelegene Einzelhandelsfläche in der historischen Einkaufsstraße von Waldshut. In der stark frequentierten Kaiserstraße bietet dieses Ladenlokal erstklassige Umsatzchancen für unterschiedliche Geschäftsmodelle. ...weiter zur Objektbeschreibung

Angebotsform: Miete
Bundesland: Baden-Württemberg
Ort / Stadt: Waldshut-Tiengen
Verkaufsfläche: 56qm
Nutzungsart: Nutzung nach Absprache

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1.600,00  pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung

Ladenlokal in Waldshut-Tiengen mieten

Adresse, Lage:

79761 Waldshut-Tiengen (56 qm)

Objektbeschreibung:

Repräsentative Gewerbefläche in der Kaiserstraße in Waldshut zu vermieten

Vermietet wird eine repräsentative und perfekt gelegene Einzelhandelsfläche in der historischen Einkaufsstraße von Waldshut. In der stark frequentierten Kaiserstraße bietet dieses Ladenlokal erstklassige Umsatzchancen für unterschiedliche Geschäftsmodelle. Dabei kann sich der zukünftige Mieter vor allem die überdurchschnittlich hohe Kaufkraft dieser florierenden Grenzregion zunutze machen.

Diese hochwertige Einzelhandelsfläche erstreckt sich über einen länglichen ca. 56 m² großen Raum und ist mit einer sehr großen und verlockenden Schaufensterfläche ausgestattet. Eingerichtet mit einem PVC Boden und einer effizienten Beleuchtung durch LED Spots, steht dem künftigen Mieter eine sehr übersichtliche und einladende Mietfläche zur Verfügung. Ein separates WC sowie eine Klimaanlage und einbruchsicheres Verbundglas, stellen zudem eine effiziente Nutzung der Fläche sicher. Darüber hinaus verfügt die Ladeneinheit über einen optional anmietbaren PKW Tiefgaragenstellplatz. Diverse Außenflächen lassen sich effektiv für Werbezwecke nutzen und sorgen zusätzlich für eine sehr gute Sichtbarkeit.

Sowohl Einzelhändler aller Art als auch Dienstleister finden in dieser Immobilie eine erfolgsversprechende Möglichkeit sich in Waldshut zu etablieren. Geschäfte die sowohl im Bereich Entertainment oder im Bereich Wetten angesiedelt sind, können nicht als Mieter berücksichtigt werden. Hingegen bietet diese Lokalität sowohl für Filialisten als auch für Franchisenehmer oder für Boutiquen aller Art, eine nachhaltige Umsatzmöglichkeit.

Die Beheizung des Objektes erfolgt über zwei elektrische Nachtspeicheröfen, welche effizient auf der Fläche angeordnet sind. Für die Klimatisierung der Räumlichkeit steht eine Klimaanlage zur Verfügung. Die Stromkosten werden direkt über den Versorger abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Eine Anmietung kann ab Juni 2021 oder nach Absprache erfolgen. Es wird ein langfristiger Mietvertrag angestrebt.

Unser Fazit bei diesem Objekt: Hier findet der zukünftige Mieter eine erfolgsversprechende Möglichkeit, ein individuelles Konzept umzusetzen und das Geschäft erfolgreich und nachhaltig zu etablieren.

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Schlatter Immobilien GmbH
Amthausstraße 3
79761 Waldshut-Tiengen (D)

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Angebotsform

Angebotsform:
  • Miete

Adresse der Immobilie, Fläche

Bundesland:
  • Baden-Württemberg
PLZ:
  • 79761
Ort / Stadt:
  • Waldshut-Tiengen
Straße / Hausnummer:

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
56qm
Verkaufsfläche:
56qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Nutzung nach Absprache

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
18.03.2021

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