Breisgau-Hochschwarzwald (Kreis) , Ladenlokal, Gastronomie mieten oder kaufen
1035-125093523

79379 Breisgau-Hochschwarzwald (Kreis) (856 qm)

Attraktive Ausstellungsfläche-/Lagerfläche mit Büroeinheit zu vermieten

In dieser repräsentativen Gewerbe-Immobilie, in gut frequentierter Lage von Müllheim-Hügelheim, mit optimaler Anbindung zur Autobahn A5 Karlsruhe-Basel, vermieten wir eine Ausstellungsfläche-/Lagerfläche mit Büroeinheit. Die Ausstellungsflächen im Erdgeschoss und Obergeschoss, mit großen Schaufenster-Elementen, ermöglichen eine optimale Ausstellung von Produkten und/oder Dienstleistungen. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 856qm
Nutzungsart: Einzelhandel

Kontakt

3.200,00  pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung

Ladenlokal in Breisgau-Hochschwarzwald (Kreis) mieten

Adresse, Lage:

79379 Breisgau-Hochschwarzwald (Kreis) (856 qm)

Objektbeschreibung:

In dieser repräsentativen Gewerbe-Immobilie, in gut frequentierter Lage von Müllheim-Hügelheim, mit optimaler Anbindung zur Autobahn A5 Karlsruhe-Basel, vermieten wir eine Ausstellungsfläche-/Lagerfläche mit Büroeinheit. 

Die  Ausstellungsflächen im Erdgeschoss und Obergeschoss, mit großen Schaufenster-Elementen, ermöglichen eine optimale Ausstellung von Produkten und/oder Dienstleistungen. Neben den Ausstellungsflächen im Erdgeschoss befindet sich dort auch die Büro-/Verwaltungsfläche sowie die Sozialräume. 

Die Mietflächen stellen sich wie folgt dar:

Erdgeschoss: 
- Büro-/Verwaltungsfläche mit ca. 94 m²
- Ausstellungsfläche mit ca. 154 m²

Obergeschoss:
- Ausstellungsfläche mit ca. 158 m²

Optional:
Obergeschoss: Lagerfläche  mit ca. 135 m² 
Dachgeschoss: Lagerfläche mit ca.  315 m²

Die Besonderheit bei dieser Mietfläche besteht darin, dass die beiden Lagerflächen separat angemietet werden können. Sie sind nicht Bestandteil des genannten Mietpreises. Die Lagerfläche im Obergeschoss kann für € 400,-- netto/p.M. und die Lagerfläche im Dachgeschoss für € 900,-- netto/p.M. optional angemietet werden. 

Die großen Schaufensterflächen bieten eine sehr gute Sichtbarkeit für Autofahrer, Fußgänger und Nutzer der öffentlichen Verkehrsmittel. Der durchdachte Grundriss bietet hier vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und genügend Platz für Ihre Geschäftsideen. Das Grundstück verfügt über zahlreiche Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden und Mitarbeiter. 

Der genannte Mietpreis versteht sich als Nettomietpreis. Bei Abschluss des Mietvertrages ist eine Kaution in Höhe von 3-Monatsbruttomieten fällig. 

Der Vollständigkeit halber weisen wir Sie daraufhin, dass die im Exposé beinhalteten Informationen eine Vorabinformation darstellt. Rechtlich verbindlich ist lediglich der abgeschlossene Mietvertrag.

Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. 

**Energieausweis ist in Bearbeitung**

Lage:
Der Ort Hügelheim ist ein Ortsteil der Stadt Müllheim und liegt im Südwesten Deutschlands.
Hügelheim liegt sehr verkehrsgünstig an der Bundestrasse B3 sowie in der Nähe zur Bundesautobahn A5 zwischen Freiburg, Basel (Schweiz) und Mulhouse (Frankreich). Durch die moderne Infrastruktur haben sich viele Unternehmen und Investoren im Gewebegebiet in Hügelheim angesiedelt.

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
8.560qm
Verkaufsfläche:
856qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
12.12.2020

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