79098 Freiburg im Breisgau (224 qm)

*Kurze Vertragslaufzeit möglich* Top-Ladenfläche in der Freiburger Innenstadt

Hinweis: Die genannten Mietkondition bei diesem Angebot beziehen sich auf eine kurze Mietvertragslaufzeit ab 6 Monaten bis zu 24 Monaten. Dies bietet gerade Start-up-Unternehmen oder Einzelhändlern, die vorübergehend eine neue Fläche suchen, die Möglichkeit, diesen besonderen Standort ohne langfristigen Mietvertrag zu testen. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 224qm
Nutzungsart: Einzelhandel
6.900,00  pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung
1035-124489833

Ladenlokal in Freiburg im Breisgau mieten

Adresse, Lage:

79098 Freiburg im Breisgau (224 qm)

Objektbeschreibung:

Hinweis: Die genannten Mietkondition bei diesem Angebot beziehen sich auf eine kurze Mietvertragslaufzeit ab 6 Monaten bis zu 24 Monaten. Dies bietet gerade Start-up-Unternehmen oder Einzelhändlern, die vorübergehend eine neue Fläche suchen, die Möglichkeit, diesen besonderen Standort ohne langfristigen Mietvertrag zu testen. Eine Verlängerung des Mietverhältnisses nach Ablauf der Laufzeit ist selbstverständlich möglich.
Die angebotene Fläche befindet sich in der Freiburger Innenstadt (Altstadt), in direkter Nachbarschaft zu etablierten Ladengeschäften, zur Universität, zum Theater und natürlich zum Bertoldsbrunnen. Die Fußgängerzone verbindet den Bertoldsbrunnen im Herzen der Altstadt mit dem Hauptbahnhof im Westen der Altstadt. Die Bertoldstraße zählt zu den frequentiertesten Einkaufsstraßen Freiburgs. 

Das ebenerdige, barrierefreie Ladengeschäft über zwei Etagen hat eine Gesamtfläche von rund 223 m² (ca. 100 EG, ca. 123 UG). Eine ca. 6,5m große Schaufensterfläche bietet eine sehr gute Sichtbarkeit für Fußgänger, Passanten und Nutzer der vorbeifahrenden öffentlichen Verkehrsmittel. Aufgrund des Zuschnitts ist die Ladenfläche für viele Nutzungen und verschiedene Geschäftsideen geeignet. Das gesamte Ladengeschäft ist hochwertig von einem Reisebüro ausgestattet worden - die Übernahme der Ausstattung ist möglich.

Im Untergeschoss mit ca. 123 m² haben Sie Lagerflächen, Archivräume sowie Sozial- und Sanitäreinrichtungen. Das Untergeschoss ist über eine interne Treppe oder über das Treppenhaus oder via Aufzug erreichbar. Die Mieteinheit ist nach Absprache sofort bezugsfrei.

Der genannte Mietpreis versteht sich als Nettomietpreis. Beim Abschluss des Mietvertrages ist für das Objekt eine Kaution und eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3-Monatsnettokaltmieten zzgl. 16% Mehrwertsteuer fällig.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Der Vollständigkeit halber weisen wir Sie daraufhin, daß die im Exposé beinhalteten Informationen eine Vorabinformation darstellen. Rechtlich verbindlich ist lediglich der abgeschlossene Mietvertrag.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage:
Die alte Universitätsstadt Freiburg ist die Hauptstadt des Regierungsbezirks Südbaden und bedeutendste Stadt des südlichen Schwarzwaldes.

Mit der mittelalterlichen Altstadt, dem gotischen Münster, der großzügigen Fußgängerzone und den berühmten „Freiburger Bächle“ zählt Freiburg zu einer der schönsten Städte Deutschlands.

Theater und Konzerte, Ballett, Ausstellungen und Galerien sowie die reizvolle Umgebung machen die bunte und abwechslungsreiche Palette Freiburg komplett.

Hilfreiche Linkempfehlungen:

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
22.375qm
Verkaufsfläche:
224qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
18.11.2020