1035-127492079

78465 Konstanz (Kreis) (74 qm)

Befristete Gewerbefläche mit anschließender Übernahmeoption in Konstanz-Litzelstetten

Die zentral gelegene Gewerbefläche steht ab dem 01.04.2021 - 31.10.2021 zur Vermietung und kann als Ladengeschäft oder als Lagerfläche genutzt werden. Die Gesamtfläche von ca. 74 qm setzt sich wie folgt zusammen: 40m² Verkaufsfläche + 10m² Nebenfläche + 24m² Außenfläche. ...weiter zur Objektbeschreibung

Angebotsform: Miete
Bundesland: Baden-Württemberg
Ort / Stadt: Konstanz (Kreis)
Verkaufsfläche: 74qm
Nutzungsart: Einzelhandel
450,00  pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung

Ladenlokal in Konstanz (Kreis) mieten

Adresse, Lage:

78465 Konstanz (Kreis) (74 qm)

Objektbeschreibung:

Die zentral gelegene Gewerbefläche steht ab dem 01.04.2021 - 31.10.2021 zur Vermietung und kann als Ladengeschäft oder als Lagerfläche genutzt werden. Die Gesamtfläche von ca. 74 qm setzt sich wie folgt zusammen: 40m² Verkaufsfläche + 10m² Nebenfläche + 24m² Außenfläche. Der Grund für die befristete Vermietung ist, dass dieses Objekt im Anschluss abgerissen wird und auf diesem Grundstück ein Studentenwohnheim mit einer kleinen Gastrofläche entsteht. Es besteht die Option diese bei Fertigstellung mit einem Bistro, Bäcker oder ähnlichem zu betreiben.
Lage:
Die Stadt Konstanz liegt direkt am See und an der Schweizer Grenze. Mit ca. 86.000 Einwohnern ist Konstanz die grösste Stadt am Bodensee. Aktuell besuchen ca. 11.200 Studenten die Universität und ca. 4.800 Studenten die Hochschule für Technik, Wirtschaft und Gestaltung. Die Konstanzer Universität gehört zu einer der elf Exzellenzuniversitäten der Bundesrepublik und konnte sich diesen Titel im Jahr 2019 für die nächsten sieben Jahre sichern. Der Charme der Studentenstadt zeigt sich besonders in der Präsenz aller Altersgruppen. Jung und Alt leben hier in einem angenehmen und zwanglosen Miteinander, das seinesgleichen sucht. Ein traumhaft schöner Lebensraum für alle Generationen. Unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung werden Ihnen durch den See, die unmittelbare Nähe zu den Schweizer und Österreicher Alpen sowie durch die Sehenswürdigkeiten im Umland, geboten. Das angenehme Klima, die wechselnden Seestimmungen, das breite Angebot vielfältigster Aktivitäten, und nicht zuletzt der Charme der Stadt, lassen das Herz höher schlagen. Die Sonne geht unter aber der Tag ist noch nicht zu Ende. Die Konstanzer Altstadt wartet mit facettenreicher Gastronomie, angesagten Szene-Bars, rustikalen Kneipen und kulturellen Highlights auf ihren Besuch. Das hier angebotene Studentenwohnheim befindet sich in zentraler Lage von Konstanz-Litzelstetten. Der Stadtteil ist ein sehr geschätzter und attraktiver Wohnort, was vor allem seiner Lage und der Nähe zu Konstanz geschuldet ist. Die Hanglage bietet einen herrlichen Blick auf den Überlinger See, die Insel Mainau und die Alpen. Bei klarem Wetter blickt man auf ein traumhaftes Panorama. Litzelstetten liegt ca. 4 km von der B33/A81 entfernt und bietet darüber hinaus einen hervorragenden Anschluss an den ÖPNV. Drei Buslinien und der Nachtschwärmer sorgen dafür, dass der Stadtteil auch zur späteren Stunde immer gut erreichbar bleibt. Mit dem Bus erreicht man die Konstanzer Innenstadt in 25 Minuten und die Universität in 8 Minuten. Litzelstetten verfügt mit seinen Geschäften, Banken, Arztpraxen und einer Apotheke über eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur. Zudem gibt es für Sportbegeisterte Fussballplätze, Tennisplätze und eine Bogenschiesslage. Das Litzelstetter Strandbad mit Gastronomie ist kostenlos zugänglich und bietet in den Sommermonaten mit einer grossen Liegewiese einen schönen Ort zum Verweilen und Entspannen.

Angebotsform

Angebotsform:
  • Miete

Adresse der Immobilie, Fläche

Bundesland:
  • Baden-Württemberg
PLZ:
  • 78465
Ort / Stadt:
  • Konstanz (Kreis)
Straße / Hausnummer:

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
74qm
Verkaufsfläche:
74qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
07.04.2021

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