Ortenaukreis Hauptstr., Ladenlokal, Gastronomie mieten oder kaufen
1035-127170422

77799 Ortenaukreis, Hauptstr. 61 (128 qm)

Kapitalanlage: Gewerbeeinheit als Apotheke vermietet zu verkaufen

Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses mit 16 Eigentumswohnungen und einer Gewerbeeinheit in 77799 Ortenberg, Hauptstraße 61 Die hier angebotene Gewerbeeinheit mit 128qm befindet sich im Erdgeschoss rechts und ist über einen barrierefreien Zugang erreichbar. Es wurde bereits ein Mietvertrag mit einer Apotheke abgeschlossen. Dieser Mietvertrag ist für 10 Jahre festgeschrieben. ...weiter zur Objektbeschreibung

Angebotsform: Kauf
Bundesland: Baden-Württemberg
Ort / Stadt: Ortenaukreis
Verkaufsfläche: 128qm
Nutzungsart: Einzelhandel
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-C

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[Preis auf Anfrage]
nach Vereinbarung

Ladenlokal in Ortenaukreis kaufen

Adresse, Lage:

77799 Ortenaukreis, Hauptstr. 61 (128 qm)

Objektbeschreibung:

Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses mit 16 Eigentumswohnungen und einer Gewerbeeinheit in 77799 Ortenberg, Hauptstraße 61

Die hier angebotene Gewerbeeinheit mit 128qm befindet sich im Erdgeschoss rechts und ist über einen barrierefreien Zugang erreichbar. Es wurde bereits ein Mietvertrag mit einer Apotheke abgeschlossen. Dieser Mietvertrag ist für 10 Jahre festgeschrieben. Das Gewerbe verfügt daher die für eine Apotheke notwendigen Räumlichkeiten/Bereiche.

Das Objekt befindet sich aktuell im Bau, die Fertigstellung ist für Oktober 2022 geplant.

Lage:
Ortenberg, an der badischen Weinstraße gelegen, ist mit seinen ca. 3.500 Einwohnern umgeben von Reblandschaften und liegt direkt am Übergang des Rheintals in das hier noch offene Kinzigtal. Alle wichtigen Einrichtungen sind von der Gewerbeeinheit aus fußläufig zu erreichen (Bank, Metzgerei, Bäckerei sowie Gaststätten). Die Allgemeinarztpraxis befindet sich direkt gegenüber. Ein Supermarkt befindet sich am Ortseingang. Durch die Nähe zur Stadt Offenburg bieten sich auch weitere infrastrukturelle Einrichtungen.

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Angebotsform

Angebotsform:
  • Kauf

Adresse der Immobilie, Fläche

Bundesland:
  • Baden-Württemberg
PLZ:
  • 77799
Ort / Stadt:
  • Ortenaukreis
Straße / Hausnummer:
Hauptstr. 61

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
128qm
Verkaufsfläche:
128qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-C

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
18.03.2021

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