1035-127247915

76889 Südliche Weinstraße (Kreis) (2.010 qm)

Schönes Anwesen mit Weinkellerei, Pension und Wohnhaus in Pleisweiler-Oberhofen/Bad Bergzabern

Das Gesamtanwesen besteht aus zwei Gebäuden, diese bestehen aus einem zweigeschossigen Gästehaus, einem eingeschossigen Verbindungsbau und einer eingeschossigen Gaststätte.Das Gästehaus wurde in Massivbauweise in den Jahren 1978/81 errichtet und ist unterkellert. Es ist in KG, EG, OG und DG eingeteilt. Die insgesamt 8 Gästezimmer verteilen sich in OG und DG. ...weiter zur Objektbeschreibung

Angebotsform: Kauf
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Ort / Stadt: Südliche Weinstraße (Kreis)
Verkaufsfläche: 2.010qm
Nutzungsart: Hotels
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-C

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Adresse, Lage:

76889 Südliche Weinstraße (Kreis) (2010 qm)

Objektbeschreibung:

Das Gesamtanwesen besteht aus zwei Gebäuden, diese bestehen aus einem zweigeschossigen Gästehaus, einem eingeschossigen Verbindungsbau und einer eingeschossigen Gaststätte.
Das Gästehaus wurde in Massivbauweise in den Jahren 1978/81 errichtet und ist unterkellert. Es ist in KG, EG, OG und DG eingeteilt. Die insgesamt 8 Gästezimmer verteilen sich in OG und DG. Im EG befindet sich zusätzlich noch eine Wohnung von ca. 50 m², die separat zu begehen ist.
Zwischen Gästehaus und der Gaststätte wurde der Verbindungsbau ebenfalls in Massivbauweise errichtet und damit der Innenhof geschaffen.
Auf dem Gesamtareal befindet sich die ehemalige Weinkellerei mit vielen Räumen und hohen Decken.  Die über der Weinkellerei liegende Wohnung verfügt über 4 Zimmer, eine Wohnküche, ein Duschbad, ein Badezimmer und ein Balkon.

Das Anweisen bietet viel Um- und Ausbaupotenzial.

Ausstattung:
Öl-Zentralheizung und Heizanlage für feste Brennstoffe. Gasanschlüsse sind vorhanden.
Fenster: teilweise Holz, teilweise Kunststoff, doppelt verglast
Im KG und EG vorwiegend Bodenfliesen, die Wohnungen überwiegend mit Laminat
Die Küche der Gaststätte ist voll ausgestattet.
Der Gastraum ist voll ausgestattet mit Tischen und Stühlen aus Holz.
Die Gästezimmer sind voll eingerichtet.
Die Wohnung über der Weinkellerei verfügt über eine Einbauküche.

Lage:
Das schöne und großzügige Anwesen liegt in Pleisweiler-Oberhofen, ca. 15 km von Landau und 3 km von Bad Bergzabern entfernt. Die landschaftlich einzigartige Lage des Erholungsort Pleisweiler-Oberhofen an der Südlichen Weinstrasse ist ein Anziehungspunkt für Wanderer und Weinliebhaber.

Angebotsform

Angebotsform:
  • Kauf

Adresse der Immobilie, Fläche

Bundesland:
  • Rheinland-Pfalz
PLZ:
  • 76889
Ort / Stadt:
  • Südliche Weinstraße (Kreis)
Straße / Hausnummer:

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
2.010qm
Verkaufsfläche:
2.010qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Hotels

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-C

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
29.03.2021

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