76870 Germersheim (Kreis) (170 qm)

Gastro-Juwel mit attraktivem Außenbereich sucht neuen Betreiber!

Wir freuen uns, Ihnen dieses Top Restaurant in zentraler Lage mit großem Innenhof in Kandel vorstellen zu dürfen. Der Kundenmagnet und das Highlight dieser Immobilie ist der ca. 60 qm große Innenhof, der bei gutem Wetter zu einem Essen mit Getränk im Freien animiert. Hier einige Details im Überblick: - TOP Lage in Kandel - großer Innenhof ca. ...weiter zur Objektbeschreibung

Angebotsform: Miete
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Ort / Stadt: Germersheim (Kreis)
Verkaufsfläche: 170qm
Nutzungsart: Gastronomie
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-C

Kontakt

1.290,00  pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung

Gastronomie, Restaurant in Germersheim (Kreis) mieten

Adresse, Lage:

76870 Germersheim (Kreis) (170 qm)

Objektbeschreibung:

Wir freuen uns, Ihnen dieses Top Restaurant in zentraler Lage mit großem Innenhof in Kandel vorstellen zu dürfen.

Der Kundenmagnet und das Highlight dieser Immobilie ist der ca. 60 qm große Innenhof, der bei gutem Wetter zu einem Essen mit Getränk im Freien animiert.

Hier einige Details im Überblick:

- TOP Lage in Kandel
- großer Innenhof ca. 60 qm
- Küche mit Gasherd und Backofen
- Bar mit Zapfanlage im EG und 1. OG
- Gastraum innen EG + 1. OG ca. 75 qm
- Gas Zentralheizung
- 130 qm Nutzfläche
- separate WCs für Damen, Herren und Personal
- 1 Dachgeschoss Mitarbeiterwohnung
- neue Fassade und Heizungstechnik 2018
- 1 Stellplatz
- Auf die Miete fällt keine MwSt. an

Nebenkosten:
Neben Müll, Wasser und Strom müssen auch die hauseigene Heizungsanlage bei der Stadt angemeldet und getrennt von der Miete gezahlt werden.


Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Überzeugen Sie sich im Rahmen einer individuellen Besichtigung vom Potential und den Möglichkeiten dieser interessanten Immobilie.

Wir freuen uns auf ihre Nachricht!

Ausstattung:
- Außenmöblierung inklusive
- Küche
- Zubereitungsraum im Keller
- Speiseaufzug
- 2 Zapfanlagen
- Kühlschränke
- große Kühlbox

Lage:
Unsere Immobilie befindet sich in Toplage in Kandel, direkt an der Hauptstraße Richtung Altstadt. Eine kleine Passage führt Ihre Gäste von der hochfrequentierten Straße zum Eingang, alternativ von dem nahe gelegenen, großen Parkplatz aus über eine Treppe im hinteren Bereich.

Neben der attraktiven Lage glänzt dieses Restaurant, welches auch als Bistro oder Bar betrieben werden kann, mit einem geräumigen Innenhof, den die Gäste vor Allem in den warmen Monaten mit angenehmem Ambiente genießen werden. 

Hier bekommen Sie die einzigartige Möglichkeit, Ihr eigenes Konzept zu verwirklichen.

Im Dachgeschoss befindet sich ein kleines Appartement, welches bei Bedarf als Wohnraum genutzt werden kann. 
Im UG befinden sich neben den Sanitäranlagen auch eine kleine Küche zu Zubereitungszwecken mit Speiseaufzug in die Küche im EG. 
Zusätzlich gibt es weitere Kellerräume zu Lager und Kühlzwecken (vorhandene Ausstattung darf übernommen werden). Das Erdgeschoss verfügt über die Haupt-Küche mit angrenzender Bar, diese Fläche beläuft sich auf ca. 45 m². 
Durch das innenliegende Treppenhaus gelangt man in das 1. Obergeschoss, die Bauweise ähnelt einem Maisonetten-Stil. Eine stilvolle Wendeltreppe verbindet das EG mit 1. OG und die Mitarbeiter Wohnung im DG. Das 1.OG hat eine Nutzfläche von ca. 70 m² und überzeugt durch seine große Fensterfront mit einem tollen Lichtverhältnis.

Zu der Immobilie gehört ein Sondernutzungsrecht direkt am Eingang, demnach ist es Ihnen erlaubt, den Innenhof frei zu nutzen. Auch ein eigener Stellplatz in der hausinternen Garage gehört dazu.
In den vergangen Jahren wurde die Immobilie stets optisch und technisch erweitert, so wurde letztes Jahr die komplette Hausfassade sowie die Heizungstechnik modernisiert.

Die mit Geschäften versehene Hauptstraße sichert Ihnen eine hohe Frequenz und auch Gäste aus den umliegenden Orten dürfen sich über die kurze Anfahrt begeistern.

Wir freuen uns auf Sie!

Angebotsform

Angebotsform:
  • Miete

Adresse der Immobilie, Fläche

Bundesland:
  • Rheinland-Pfalz
PLZ:
  • 76870
Ort / Stadt:
  • Germersheim (Kreis)
Straße / Hausnummer:

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
170qm
Verkaufsfläche:
170qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Gastronomie

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-C

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
31.03.2021

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