76307 Karlsruhe (Kreis) (3.170 qm)

Ladenlokal in Karlsruhe (Kreis) mieten

Adresse, Lage:

76307 Karlsruhe (Kreis) (3170 qm)

Objektbeschreibung:

Wir freuen uns, Ihnen diese Gewerbefläche in Karlsbad, in direkter Nähe zur A8, vorstellen zu dürfen. 

Hierbei handelt es sich um 3170,15 qm Gesamtfläche mit Lastenaufzug und Zugang durch ein Rolltor mit Rampe.

Die Quadratmeter teilen sich auf in:

- Gesamtfläche EG: 1269,49 qm
- Verkaufsfläche EG: 1103,13 qm
- Gesamtfläche 1.OG: 1377,51 qm
- Verkaufsfläche 1.OG: 1345,52 qm
- Gesamtfläche Kellergeschoss: 523,15 qm

Die Preise setzten sich wie folgt zusammen:

Verkaufsfläche: 5,00 €/qm Nettokaltmiete
Restfläche: 2,50 €/qm Nettokaltmiete


Hier einige Details im Überblick:

- 3 Minuten zur A8
- 2 separate WCs 
- Deckenbeleuchtung
- Lüftung vorhanden
- Schaufensterfront
- Küche vorhanden
- Bodenbelag Teppich & Fliesen
- 26 eigene Parkplätze und öffentliche Parkplätze gegenüber
- Lastenaufzug
- 2 Rolltore mit Rampe und LKW-Zufahrt
- Mietvertrag mindestens über 10 Jahre
- alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.


Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Überzeugen Sie sich im Rahmen einer individuellen Besichtigung vom Potential und den Möglichkeiten dieser interessanten Immobilie.

Wir freuen uns auf ihre Nachricht!

Lage:
Karlsbad ist eine Gemeinde im südlichen Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg am Nordrand des Schwarzwalds. Karlsbad liegt 16 Kilometer südöstlich von Karlsruhe.

Die Bundesautobahn 8, Karlsruhe - München, bindet Karlsbad an das überregionale Straßennetz an und es besteht eine Verbindung mit der Karlsruher ÖPNV Stadtbahnlinie S11 Karlsbad - Karlsruhe - Hochstetten.