76307 Karlsruhe (Kreis) (3.170 qm)

TOP frequentierte Gewerbefläche in neuwertigem Zustand

Wir freuen uns, Ihnen diese Gewerbefläche in Karlsbad, in direkter Nähe zur A8, vorstellen zu dürfen. Hierbei handelt es sich um 3170,15 qm Gesamtfläche mit Lastenaufzug und Zugang durch ein Rolltor mit Rampe. Die Quadratmeter teilen sich auf in: - Gesamtfläche EG: 1269,49 qm - Verkaufsfläche EG: 1103,13 qm - Gesamtfläche 1.OG: 1377,51 qm - Verkaufsfläche 1. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 3.170qm
Nutzungsart: Einzelhandel
14.047,03  pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung
1035-124367949

Ladenlokal in Karlsruhe (Kreis) mieten

Adresse, Lage:

76307 Karlsruhe (Kreis) (3170 qm)

Objektbeschreibung:

Wir freuen uns, Ihnen diese Gewerbefläche in Karlsbad, in direkter Nähe zur A8, vorstellen zu dürfen. 

Hierbei handelt es sich um 3170,15 qm Gesamtfläche mit Lastenaufzug und Zugang durch ein Rolltor mit Rampe.

Die Quadratmeter teilen sich auf in:

- Gesamtfläche EG: 1269,49 qm
- Verkaufsfläche EG: 1103,13 qm
- Gesamtfläche 1.OG: 1377,51 qm
- Verkaufsfläche 1.OG: 1345,52 qm
- Gesamtfläche Kellergeschoss: 523,15 qm

Die Preise setzten sich wie folgt zusammen:

Verkaufsfläche: 5,00 €/qm Nettokaltmiete
Restfläche: 2,50 €/qm Nettokaltmiete


Hier einige Details im Überblick:

- 3 Minuten zur A8
- 2 separate WCs 
- Deckenbeleuchtung
- Lüftung vorhanden
- Schaufensterfront
- Küche vorhanden
- Bodenbelag Teppich & Fliesen
- 26 eigene Parkplätze und öffentliche Parkplätze gegenüber
- Lastenaufzug
- 2 Rolltore mit Rampe und LKW-Zufahrt
- Mietvertrag mindestens über 10 Jahre
- alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.


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Wir freuen uns auf ihre Nachricht!

Lage:
Karlsbad ist eine Gemeinde im südlichen Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg am Nordrand des Schwarzwalds. Karlsbad liegt 16 Kilometer südöstlich von Karlsruhe.

Die Bundesautobahn 8, Karlsruhe - München, bindet Karlsbad an das überregionale Straßennetz an und es besteht eine Verbindung mit der Karlsruher ÖPNV Stadtbahnlinie S11 Karlsbad - Karlsruhe - Hochstetten.

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
317.015qm
Verkaufsfläche:
3.170qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
13.11.2020