76185 Karlsruhe (196 qm)

Ladenlokal in Karlsruhe mieten

Adresse, Lage:

76185 Karlsruhe (196 qm)

Objektbeschreibung:

Die zur Anmietung stehende Gewerbefläche mit ca. 195,68 m² befindet sich im Erd- und Untergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.

Im Erdgeschoss steht ein großer Empfangs- und Wartebereich, mehrere Büros sowie ein Aufenthaltsraum mit einer kleinen Teeküche zur Verfügung.

Über den Aufenthaltsraum gelangt man mittels einer innenliegender Treppe in das Untergeschoss. Dort befinden sich die Sanitärenanlagen sowie ein großer Abstell-/Lagerraum.

Die Mietfläche wurde bisher als Bankfiliale genutzt.

Im Zugangsbereich zur Mietfläche befindet sich eine SB-Zone, welche auch dort verbleiben kann.

Im Mietangebot sind 5 PKW-Stellplätze, welche sich im Hof befinden, mit inbegriffen.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Der Bezug kann kurzfristig in Absprache erfolgen.

Lage:
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich westlich von Karlsruhe, im Stadtteil "Mühlburg". Die hervorragende Anbindung an die B 36 und B 10 "Südtangente" als Verbindung zu den BAB`s 5 und 8 zeichnen diese Lage aus. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich fußläufig ca. 2 Minuten entfernt und verkehrt im 5-Minutentakt in die Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarf, div. Einzelhandel, Gastronomie und Banken sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Öffentliche Stellplätze finden sich vor dem Gebäude in der Rheinstraße sowie in der Sedanstraße.

Hilfreiche Linkempfehlungen:

• Das sagt WIKIPEDIA zu Karlsruhe
• Das sagt GO*LOCAL zu den Passanten- und Kfz-Frequenzen am Objekt.