1035-127195922

75323 Calw (Kreis) (449 qm)

Großzügige Pension mit einmaligem Schlossflair und wunderschöner Aussicht

Erfüllen Sie sich Ihren Traum und nutzen diese einmalige Chance auf ein freistehendes Juwel im Schwarzwald. Das Haus bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von der eigenen Nutzung, über eine Teilvermietung bis hin zur gewerblichen Nutzung beispielsweise als Pension - alles ist möglich. Ihr neues Haus liegt im beschaulichen Bad Wildbad, unweit des Bahnhofes. ...weiter zur Objektbeschreibung

Angebotsform: Kauf
Bundesland: Baden-Württemberg
Ort / Stadt: Calw (Kreis)
Verkaufsfläche: 449qm
Nutzungsart: Gastronomie
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-C

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Gastronomie, Restaurant in Calw (Kreis) kaufen

Adresse, Lage:

75323 Calw (Kreis) (449 qm)

Objektbeschreibung:

Erfüllen Sie sich Ihren Traum und nutzen diese einmalige Chance auf ein freistehendes Juwel im Schwarzwald. 

Das Haus bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von der eigenen Nutzung, über eine Teilvermietung bis hin zur gewerblichen Nutzung beispielsweise als Pension - alles ist möglich.

Ihr neues Haus liegt im beschaulichen Bad Wildbad, unweit des Bahnhofes. Es handelt sich um ein attraktiv geschnittenes Mehrfamilienhaus, mit ca. 385qm Fläche, ververteilt auf drei Etagen, von denen insgesamt 351qm vermietet werden können. Durch großzügige Fenster und verspielte Details strahlt das Haus den einmaligen Charme einer vergangenen Epoche aus. 

Aufgeteilt ist das Mehrfamilienhaus in insgesamt 7 Wohnungen. Das Erdgeschoss bildet die größte Einheit und wird aktuell von den Eigentümern bewohnt. Genießen Sie die Fülle an Platz in den über 2,80m hohen Räumen. Die hochwertige Bulthaup Küche mit Gasherd und Granitsteinplatte lässt kulinarisch keine Wünsche offen.  

Im UG, 1. OG und 2.OG befinden sich die weiteren Einheiten mit jeweils 1-3 Zimmern. Jede Einheit ist komplett möbliert und verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie eine Küchenzeile. Alle Einheiten waren bis August 2020 durchgehend für 10€ kalt pro qm vermietet. 

Die besonderen Highlights des Hauses sind der einmalige Schlossflair, welcher sich durch alle Geschosse zieht, sowie die der wunderschöne Blick ins Enztal. Einige Zimmer verfügen aufgrund des Türmchens auf der Vorderseite über eine einzigartige Rundumsicht. Drei Wohnungen haben Balkonzugang, im Erdgeschoss haben Sie direkten Zugang zur Terrasse.

Das riesige Grundstück umfasst  2.873qm und wird aktuell zum Anbau von Streuobst und zur Tierhaltung genutzt. Eine Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum. Hier haben Sie viel Platz zur persönlichen Entfaltung.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet mehrere Abstellräume. Hier befindet sich auch die Gasheizung. 

Zusätzlich sind drei Garagenstellplätze, sowie weitere Freistellplätze vorhanden.

Ausstattung:
AUSBAUPOTENTIAL: Dachgeschoss und Neubaumöglichkeit in zweiter Reihe

+ 7 Einheiten auf insgesamt ca. 385qm Wohnfläche
+ Einzigartiger Schlossflair
+ Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
+ Einmaliger Talblick 
+ Weitläufiges Grundstück mit Potenzial 
+ Verspielte Details und einmaliger Charme
+ Lichtdurchflutete Räume
+ Sonnenbalkone & Sonnenterrasse
+ Hochwertige und moderne Einbauküche 
+ Garagenstellplätze, sowie weitere Außenstellplätze

Lage:
Kurstadtflair und ländliche Idylle – Thermalwasser und gutes Klima. Das macht Bad Wildbad aus. 

In Ihrer neuen Heimat Bad Wildbad finden Sie im direkten Umfeld alle Annehmlichkeiten, die Ihre Familie benötigt. Etwa 600m von Ihrem neuen Haus entfernt, finden Sie den Bahnhof mit perfekter Anbindung.

Im Ort selbst befinden sich mehrere Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, eine Apotheke und viele kleine Kaffee´s. Auch die Versorgung und Bildung Ihre Kinder ist kein Problem. Direkt im Ort gibt es einen Kindergarten, sowie eine Grundschule, aber auch weiterführende Schulen sind entweder direkt im Ort oder im Nachbarort. 
Ebenfalls vorhanden sind zahlreiche Vereine. Entspannen Sie sich in den umliegenden Naherholungsgebieten vom Alltag und genießen die frische Luft sowie zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten, wie bespielsweise die Sommerbergbahn.

Gesundheit tanken und neue Lebensfreude gewinnen!

Angebotsform

Angebotsform:
  • Kauf

Adresse der Immobilie, Fläche

Bundesland:
  • Baden-Württemberg
PLZ:
  • 75323
Ort / Stadt:
  • Calw (Kreis)
Straße / Hausnummer:

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
449qm
Verkaufsfläche:
449qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Gastronomie

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-C

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
19.03.2021

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